3.九八定额--第三次综合解释.doc

莂《九八土建定额》第三次综合解释螇人工挖孔桩上做钢筋混凝土带形承台时,应如何划分?蚅①钢筋混凝土带形承台,当其断面≤,按基础梁相应定额执行。芃②当带形承台过桩顶的两侧立边模时,模板内的为承台,模板外为桩。腿2、厂区道路伸缩缝采取机械切割后灌沥青与定额做法不同时,仍执行定额。切割的人工、机械费不增加,少灌入的沥青也不扣减。腿3、现场材料、半成品的二次搬运费计算问题。肄①由于定额的其它直接费中已经已包括了正常的施工现场不可避免的材料、半成品的二次搬运费,原则上不另行计算。(因现场材料、半成品运输已考虑了单位工程或单项工程(以合同为准)施工组织设计或施工方案的总平面布置图范围内的材料、半成品运输和不可避免的二次搬运)。肃②如遇特殊工程,一般是指工程材料和半成品不能用汽车直接运达施工现场内,而需全部二次搬运的工程,可按施工组织设计或甲、乙双方约定的办法解决。二次搬运费可按甲、乙双方现场签证的距离和运输方式,将各种材料容重折成吨位或方量,套相应定额计算。芀4、基础砼垫层定额的使用问题:芈《九八定额》基础砼垫层只列了有筋、无筋、炉渣三项(下册P15),但均未注明其厚度。,可套用相应的砼基础项目。螈5、利用公用建筑(如综合楼、写字楼等)顶层的顶板做转换层,上面建多层或高层住宅楼的,其转换层中钢筋砼梁、板如何套用定额?螄由于转换层上部荷载大,因此转换层的钢筋砼梁高和板厚都很大,已超出一般梁、板的概念。,均不允许再套用梁、板定额,只应套用满堂基础的相应定额。而施工中需要采取的技术措施所增加的模板及支撑等费用,可根据已批准的施工组织设计或施工方案,计算后作为施工技术措施费列在费用计算顺序表的税前。节6、关于安全防护架的问题:莆①《九八定额》脚手架分部说明第1条(下册P259)已明确规定:脚手架系数中不含安全防护架(即单位工程按系数计取的脚手架费用不含安全防护架)。安全防护架是指脚手架以外单独搭设的,用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工与其它物体隔离的防护。安全防护架应按施工组织设计要求计算后,套用单项架定额,列入脚手架分部。膇②由于近来国家对施工安全十分重视,在施工组织设计中虽未明确,但经安检部门提出要求且符合安检规定搭设的安全防护架也应计算,并套用相应的单项架定额。薄7、关于木门窗锯材的价差调整:聿由于《九八定额》的门窗锯材预算价是按《九三定额基础资料及有关文件汇编》P15所列计算式计算取定的。而《九八定额》的门窗锯材预算价是直接按装饰锯材预算价取定的,未考虑门窗锯材利用率。而门窗锯材利用率所产生的价差则从材料用量上进行平衡。蝿①《九八定额》的门窗锯材价差调整应从原木开始。具体做法:应在施工合同签订时,按定额总说明第九条规定,根据甲、乙双方各自掌握的市场价格商定原木的市场预算价,与定额相应原木预算价对比求两者之间每m3的预算价差,再按单位工程分别汇总门窗杉、松锯材用量折成原木量后乘以各自的预算价差,即可求出门窗锯材的总价差,列在定额费用计算顺序表的税前。薆②计算式:(杉或松)原木市场预算价/M3-原木定额预算价/M3=原木价差/M3;杉或松门窗锯材定额总用量××杉或松原木价差/M3=杉或松门窗锯材价差。芄8、《九八定额》规定允许调整、换算的费用应如何进入单位工程造价内