佛山创智新城DS-01-01地块项目、DS-01-02地块项目、DS-01-03地块项目、DS-01-04地块项环境影响评价报告公示.doc

佛山创智新城DS-01-01地块项目、DS-01-02地块项目、DS-01-03地块项目、DS-01-04地块项目环境影响报告书简本委托单位:佛山市盈峰置业有限公司编制单位:佛山市环境工程装备有限公司协编单位:佛山市南海区瀚悦环保节能咨询服务中心编制时间:二〇一二年十一月目录1项目由来 12项目建设内容 23营运期污染因子及源强分析 64执行的环境标准 75环境质量现状 76施工期环境影响分析及治理措施 87营运期环境影响分析 (内)环境对本项目的影响 57总量控制 58项目合理性分析 69环保投资 610公众调查 712结论及建议 71项目由来2011年1月31日中共佛山市南海区委员会文件南发〔2011〕5号“关于印发《佛山市南海区‘中枢两翼,核心带动’产业发展行动计划(2011-2015年)》的通知”指出南海区按照“中枢两翼,核心带动”发展战略,突出“一山两站三湖”战略支点,构建三大功能片区。其中东翼:现代金融、商贸功能区。包括桂城、里水、大沥东部。按照“优化提升”要求,以“泛千灯湖”概念拓宽广东金融高新区范围,充分发挥广东金融高新区核心功能,辐射佛山一环东线都市型产业带、三山新城、广佛国际商贸城、里水金融后台服务配套区,形成“一区多园”格局,打造“广佛金谷”;借力广州南站,重点发展金融商贸、文化创意、服务外包、产业总部、产业孵化园等都市型产业;积极培育高科技产业;扶持提升家电、纺织服装(内衣)产业。三山位于广佛都市圈中部、南海区东北角,与广州市荔湾、番禺隔江相望。三山港毗邻广州、佛山、顺德等经济开发区,水路距香港和澳门分别为84及87海里;京珠高速、广州南环高速、南大干线、广明高速以及武广、贵广等客运干线穿过三山,三山与广州铁路货运站和新白云机场有快捷便利的陆路交通相连。三山的发展定位为休闲的、生态的、城市的产业新城,争取成为南海新的经济增长点、城市管理亮点、五星级南海的先行点。将按“一心两园”的模式发展,规划为新城中心区、工业物流园区和中小企业服务园区。为此,佛山市盈峰置业有限公司顺应三山的发展规划,经佛山市南海区国土城建和水务局——规划设计条件(南海区)桂城—规划条件[2011]495号、496号、497号、498号文的批准同意,拟选址于佛山市南海区桂城街道三山新城港口路东侧投资6亿元人民币打造集办公、商务、餐饮等于一体的商业小区。该项目规划总用地面积为259322m2,总建筑面积为900188平方米,基底面积为112313m2,%,,%,设机动车车位为5598个。本项目共分为A、B、C、D四个区开发。其中A区用地面积为29034m2,建筑面积为93745m2,,建筑密度为40%,绿化率为20%;B区用地面积为111833m2,建筑面积为406972m2,,建筑密度为45%,绿化率为25%;C区用地面积为58572m2,建筑面积为186194m2,,建筑密度为40%,绿化率为25%;D区用地面积为59883m2,建筑面积为213277m2,,建筑密度为45%,绿化率为20%。共规划建设23栋9~21层不等的办公大楼;4栋2~3层不等的商务中心;20栋2层的商业楼,以商业办公为主,配套停车场和垃圾收集点等设施。目前,该项目已取得规划设计条件,根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定要求,凡对环境有影响的建设项目,必须执行环境影响评价报审制度。受佛山市盈峰置业有限公司的委托,由佛山市环境工程装备有限公司(持国家环保总局颁发的国环评证乙字第2858号)承担环境影响评价工作。为此,根据技术导则有关规定,依据该项目工程的有关说明书、图纸和方案设想,通过对建设项目周围环境的大气、水以及声环境的调查,对污染源进行分析,编制了《欧浦城市花园建设项目环境影响报告书》。项目相关手续办理齐全后,需到佛山市外经贸局办理投资备案手续。-01-01地块项目、DS-01-02地块项目、DS-01-03地块项目、DS-01- 新建,