天津2016年土地估价师《管理法规》：土地调查条例模拟试题.docx

天津2016年土地估价师《管理法规》:土地调查条例模拟试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、下列选项中对城镇土地分等的概念描述错误的是。A:对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析B:揭示城镇之间土地质量的地域差异C:运用定量方法对城镇进行分类排队D:评定城镇土地等E:国家实行土地估价师资格认证制度2、按照我国城市规划中对居住用地控制的分级规模要求,组团的居住人口应为人.【2004年考试真题】A:1000~2000B:1000~2500C:1000~3000D:2000~3500E:土地3、土地估价师运用剩余法估价过程中,在估算不动产总价时,正确的方法是。A:依据委托方提供的数据B:根据销售广告中的报价C:选择三个市场案例经市场比较法修正确定D:采用申请销售许可证时备案的售价E:合法性4、某城市四级工业用地基准地价为300元/㎡,设定的土地开发状况为“四通一平”(通上水通下水、通电、通信和场地平整),若增加供气、供热将使地价分别增加40元/㎡、30元/㎡.若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整的状况,其基准地价将达到元/㎡。A:300B:340C:370D:330E:时间因素5、听证机构应当在举行听证会的__个工作日前将听证会材料送达听证会代表。、在土地估价实务中,选择估价方法主要根据确定。A:估价作业计划B:估价基本原则C:估价对象的特点D:所需收集估价资料的完备程度E:合法性7、土地开发整理规划是土地利用总体规划的深化和补充,也是土地利用总体规划的重要组成部分,其中,省级土地开发整理规划的内容包括__。、,其中S城镇的人均道路铺装面积为20㎡,该指标按从大到小排序处于该省各城镇中第15位,则采用位序标准化方法计算S城镇的人均道路铺装面积指标的分值为。A:::::时间因素9、路线价估价法认为城市内各宗土地(以商业用地为主)价格的高低,随其距离道路的远近程度,即临街深度的增加而__。、《土地权属争议调查处理办法》规定,国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起__日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人。并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。、征收基本农田以外的耕地35公顷,其审批部门是()。、某煤矿风井用地以划拨方式取得土地使用权,后采用国有土地租赁方式进行有偿使用,合同约定年租金为3万元/亩,,当地同类工业用地市场租赁年租金为5万元/%,则评估该宗地法定最高年限的出让土地使用权价格为万元/亩。【2009年考试真题】A:::::时间因素13、一项统计活动,通常由统计项目确定、统计设计、统计调查、统计整理、统计分析和统计资料管理等几个部分组成,