房屋租赁合同范本租房合同.doc

肆肃房薃蕿屋肇蒆租羃莀赁腿薄合莂肀同羆房屋租赁合同羇袁出租人(甲方):螀承租人(乙方):羈肅依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:蒅第一条房屋基本情况薁(一)房屋坐落于四川省遂宁市,建筑面积平方米。聿(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权人:。膃第二条租赁期限羄(一)房屋租赁期自年月日至年月日。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。芁(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。袆乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。薆第四条租金及押金莃(一)租金标准:元/年,租金总计:人民币元整(¥:)。肁(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。羈第五条其他相关费用的承担方式蚄租赁期内的下列费用中:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费;螃由甲方承担,由乙方承担。螂本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。罿第六条房屋维护及维修羇(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、等方面的安全条件,不得危及人身安全。节(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:薂1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。螆2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。肅第七条合同解除蚂(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。罿(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:袈1、迟延交付房屋达日的。芃2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。肁3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。蝿(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:衿1、不按照约定支付租金达日的。薆2、欠缴各项费用达元的。螄3、擅自改变房屋用途的。葿4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。蚇5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。蚄6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。膄7、擅自将房屋转租给第三人的。芀(四)其他法定的合同解除情形。螈第八条违约责任肆(一)甲方有第七条第二款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。蚃(二)租赁