熙城春天周边楼盘915.pptx

淮南市熙城春天二期报告00目录1项目的基本情况项目周边楼盘介绍市场分析总结与建议2项目的基本情况项目周边楼盘介绍市场分析总结与建议项目区位3熙城春天二期项目位于淮南市谢家集区,上临谢李路,左临郢孜路。公路是连接各城市、城市和乡村、乡村和厂矿地区的道路。淮南市为三线城市。位于中国华东腹地,是安徽省北部重要的中心城市。淮南东连京沪线、西接京九线,京福高速和合阜高速纵贯城市东西两翼,区位优越。,。该项目位于淮南市谢家集区,上临谢李路,左临郢孜路。淮南市为三线城市。淮南市城市总体规划4潘家集区处于淮河以北地区,着重发展第一产业,稳定粮食产量。并且发展工业遗址旅游和农业观光旅游。谢家集区将继续推进新型工业化,着力发展新能源、新材料、电子信息、装备制造等产业,实现从“重量型”到“科技型”,从“粗放式”到“集约式”,形成新的产业支柱。八公山区,建设八公山旅游经济圈,发展文化观光、生态旅游,建设西部城区旅游服务基地。田家庵区扩张第二产业、提升第三产业、做精第一产业。大通区利用自身的旅游资源,发展旅游业。八公山区谢家集区潘集区田家庵区大通区区域经济人口52010年至2014年三产业结构淮南市经济主要以第二产业为主,第一产业呈逐步增长趋势。区域经济人口633万人口统计:,;谢家集区人口33万,%人口规划:到2020年,淮南市域常住人口达到290万人,其中市域城镇人口达到249万人,城镇化水平达到85%左右。经济增长情况:,同比增长-%。其中:,%;,增长-%;,%。其中第三产业中,房地产业呈现负增长态势。2015年上半年,,同比增长-%。主要是受商品房销售下降过快影响,%。城市规模:到2020年,淮南市中心城区人口规模为165万人,城市建设用地规模为165平方公里,人均建设用地按100平方米/人控制。,到2020年,规划常住人口达到290万人。区域交通7本案淮南市城市轨道交通线网及建设规划(2014~2020)中指出,淮南市共规划了6条地铁线路,其中地铁三号线贯穿谢家集区。二号线和三号线的交汇站人民医院距离本案相对较近。地铁线路虽已规划,但是目前为止淮南市还未开始施工。周边配套8周围配套设施完善齐全,居民生活方便。熙城春天二期华联商厦人民商场熙城购物中心蔡家岗长途汽车站谢家集区人民医院本案周边已有几个成熟的居民区,所以周边配套设施也相对成熟。本案紧挨着熙城购物中心,周边学校,商场,医院,银行一应俱全。另外,离蔡家岗长途汽车站也相对较近,居民生活出行都比较方便。熙城春天项目介绍9熙城熙园(项目名:熙城春天),位于淮南市西部谢家集区,项目用地西北侧紧邻夏郢孜路,东至铁路专用线,西南临淮南市二十中及破产的淮南特种水泥厂。整个区域将拆除谢家集区建井西村及周边地区,计划建成一个集商业、娱乐、办公、居住、休闲为一体的具有综合功能的现代化建筑群。项目根据地形条块及城市新规划道路,分割为四个地块,形成三个居住为主的组团和一个商业娱乐聚集的中心组团。其中1、3、4三个地块为住宅,2地块为购物中心。该项目分为熙城熙园、熙城购物中心和熙城春天二期三个部分1#3#4#2#熙城春天项目一二地块已建成,这次开发的主要为三四地块。