2012年重庆马家岩装饰城市场调研分析报告.doc

马家岩临江装饰城市调报告调研人员:郭禄椿李松陈琳罗飞调研时间:2012年5月25日一、马家岩建材市场简介马家岩建材商圈位于重庆市沙坪坝区,是重庆最早最大的建材批发市场集散地,拥有14年历史,有重庆建材市场的朝天门之美誉。批发网络覆盖重庆所有区、市、县及邻近边省、市地区。占地约三平方公里,经营面积约60万平方米,上万个品牌年销售约15亿元,自然形成了集群板块商圈优势,重庆规模独大。二、马家岩建材市场之一临江装饰城(1)临江装饰城简介临江装饰城位于马家岩建材商圈中心咽喉要道——天马路口,交通十分便利(有到主城各区公交及地铁一号线马家岩站也在附近)。体量约5万平方米。1997年5月28日开业至今,经过十多年的发展,已为装饰材料一站式批发集散市场。为适应市场竞争,临江装饰城从2002年开始进行了优化调整,引进了几百户总代理、总经销、厂家直销的实力派建材品牌商家,2005年临江装饰城由一个以零售为主的市场转为批发为主的市场,商品结构和档次得到迅速提升。经营品类及特色有:木地板批零基地、墙纸大世界、临江灯饰广场、陶瓷洁具卖场、装潢五金卖场、一桶也批发的油漆涂料卖场、水暖管件卖场。尤其是“木地板批发基地”、“墙纸大世界”、“五金批发老档口”、“三驾马车”是临江经营特色。(2)楼层分布情况临江装饰城是重庆木地板批发市场的发源地之一,又是最早打破集贸市场的经营体制,实行商场化营销和商场化管理的卖场,临江装饰城共七层楼,,共2000多个建材品牌、2万多个品种、500余家厂商,营业时间为早上九点到下午六点,为租赁式卖场,由商家自行收银。以下是临江装饰城楼层经营品类分布情况:①-2F水暖管件、电工电料经营面积约600平方米,虽然经营面积比较小,但行业巨头都基本入驻,比如:南方线缆、天马电器、好彩水暖建材等。②-1F五金锁具、油漆涂料、石材、液体墙纸“临江”五金、油漆、涂料卖场,单层经营面积约8000平方米,五金专业卖场最早形成在1997年,全市所有最具实力的五金大亨都集中在这里,被人们称为“临江五金批发老档口”;油漆单品经营面积约3000平方米,油漆涂料仅有的几个知名品牌全都集中在这里,是油漆、涂料最集中的专业品牌市场。③1F陶瓷洁具、地砖玻璃临江陶瓷洁具主要以批发为主,正是批发为主的市场丰富了陶瓷洁具的品类,其价格有了独特的优势;临江玻璃卖场商家主要也是厂家直营,这样量身定做成了临江艺术玻璃的经营特色。④2F灯饰、灯具、开关、插座临江灯饰总经营面积约8000平方米。经营有电器、开关、光源、花灯、工程灯饰等各类灯饰。可以满足不同的消费人群需求。⑤3F墙纸、地毯、布艺、画廊、沙雕墙纸单品经营面积近10000平方米,是重庆地区最大的专业墙纸批零市场,汇集了国内外几百个品牌,上万个花色,从10多元一卷的普通墙纸到1000多元一卷的高档豪华进口墙纸一应俱全。⑥4F实木地板、门业、楼梯、整体家居临江门业楼梯市场是最近两年才开始火起来,商家主要以厂家直营的方式入驻,在售后方面最高可以享受10年的免费维修,这样就保障了消费者的后顾之忧⑦,目前是重庆地区最大的木地板专业批零市场,总经销、总代理、厂家直销门市近200家,其经销商除主城以外,遍布42个区县乃至邻近省市。(3)、楼层品牌分布情况及占比水暖管件店铺数量占比为