造价员《管理基础知识》考点讲义及同步练习.doc

造价员《管理基础知识》考点讲义及同步练习(1)
第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 
第一节 建设工程造价管理相关法律法规 
考纲要求 
了解工程造价管理相关法律、法规与制度。 
考点汇总 
一、建筑法 
(一)建筑许可
:1)施工许可证的申领;2)施工许可证的有效期限;3)中止 
施工和恢复施工。 
:l)单位资质;2)。 
(二)建筑工程发包与承包 
:l)发包方式;2)禁止行为。 
2。建筑工程承包:l)承包资质;2)联合承包;3)工程分包;4)禁止行为;5)建筑工程造价。 
(三)建筑工程监理 
(四)建筑安全生产管理 
(五)建筑工程质量管理 
二、合同法 
(一)合同的主体
。 
,包括:1)企业法人;2)非企业法人。 
。 
(二)合同的基本原则 
平等的原则,自愿的原则,公平的原则,诚实信用的原则,合法的原则。 
(三)合同法的构成 
三、招标投标法 
(一)招标
:l)招标的条件;2)招标方式。 
。 
。 
(二)投标 
:l)投标文件的内容;2)投标文件的送达。 
。 
。
(三)开标、评标和中标 
 
(一)价格法
:1)义务;2)权利;3)禁止行为。 
:1)定价目录;2)定价权限;3)定价范围;4)定价依据。 
。 
(二)土地管理法 
:1)土地所有权;2)土地使用权。 
:l)土地分类;2)土地利用规划。 
:l)建设用地的批准;2)征收土地的补偿;3)建设用地的使用;4)土地的l临时使用;5)国有土地使用权的收回。 
(三)保险法
:1)保险合同的内容;2)保险合同的订立。 
:l)双方的权利和义务;2)保险费的增加或降低;3)保险价值的确定;4)保险事故发生后的处置。 
:l)双方的权利和义务;2)保险费的支付;3)保险受益人;4)合同的解除。 
(四)税收相关法律法规 
:l)税务登记;2)账簿管理;3)纳税申报;4)税款征收。 
:l)比例税率;2)累进税率;3)定额税率。 
:l)流转税;2)所得税;3)财产税;4)行为税;5)资源税。 
习题精选
一、单项选择题  
,在工程开工前,应当由( A)按照有关规定申请领取施工许可证。  
  

  
  
,既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,则( A)。  
  
  
  
  
,按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定,在以下有关房地产公司申领施工许可证前应具备的条件中,正确的是(D )。  
  

%  
  
,按照国家有关施工许可的规定,该公司必须先确定( C),方可取得建筑工程施工许可证。  
  
(按照规定该工程应委托监理)
  
  
,为取得建筑工程施工许可证,该公司向市建设行政主管部门提交的施工图纸及技术资料应当(A )。  

  
  
  
,该医院于
2007年3月20日领到施工许可证,根据《建筑法》的规定,该工程应在(B)前开工。  
  
、月20日  
  

,该公司于2006年10月15日领取施工许可证后因故不能按期开工,遂向发证机关申请第一次延期,但此次延期届满时仍不能开工,不得不申请第二次延期。根据《建筑法》的规定,该工程施工许