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重庆经济技术开发区总体规划方案(88页).ppt


文档分类:建筑/环境 | 页数:约89页 举报非法文档有奖
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赢商网-运营中心,最专业“商业地产在线商学院”,海量专业资料每日更新中!资料下载地址:http://down./添加Q群340180654,可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送规划范围界定重庆经济技术开发区西起通江大道,东至东方造船厂、外环高速、茶园工业区东侧路一线,北至长江岸线南抵南岸区行政边界,总面积约为59平方公里()。范围内包括广阳镇、迎龙镇、峡口镇、长生桥镇等四镇的部分地区,以及东港港区、长江工业园、茶园工业园三个功能区。2011年现状各类城市建设用地合计约10平方公里。背景解读——政策背景《市政府专题会议纪要2010-230》提出新的经开区选址于南岸茶园组团地区,并明确了建设规模以及产业发展目标(2010年11月15日)。《南岸区十二五规划》发展定位:“西部领先、全国一流、国际知名”,综合实力跻身国家级开发区前列。发展思路:两个基地:高新技术产业基地、内陆港口开放基地。————区域职能三大产业:高端装备制造、现代信息通讯技术和现代服务。————主导产业高端装备制造业:船舶制造及配套和数控机床现代信息通讯技术:物联网、移动通信终端及移动信息服务现代服务业:总部经济和现代物流五区建设:内陆开放城市的先导之区、高端产业之区、临港生态之区、创业成才之区、安康幸福之区。————综合发展目标经济发展目标(十二五期间):到2015年建成千亿级开发区,即产值达到1000亿元,在建和招商项目投入达到1000亿元。科学发展阶段:“三为主,两致力,一促进”以提高外资质量为主,发展现代制造业为主,优化出口结构为主;致力于发展高新技术产业、高附加值服务业;促进国家级开发区向多功能综合性产业区发展。初始发展阶段快速发展阶段科学发展阶段初始发展阶段:“三为主”宗旨利用外资为主、以发展工业为主、以出口创汇为主以出口加工区模式循序渐进的谋求发展快速发展阶段:“三为主,一致力”以引进外资为主,兴办工业项目为主,加工出口产品为主致力于发展高新技术产业。努力优化投资环境大力发展社会生产力深化体制改革着力形成特色产业集群切实推动城市化进程大力推动改革创新鼓励技术引进和创新集约发展,注重生态与节能优化结构,发展现代服务业统筹整体安排,推进区域联动背景解读——国家级经开区发展态势国家对建设经开区的指导思想和主要任务要求以发展产业为主线,整体建设逐步高端化、综合化背景解读——国家级经开区发展态势国内先进经开区主要经济指标:工业产值规模:3000-4000亿元左右,地均工业产值:120亿元/平方公里左右。工业增加值规模:500-1000亿元左右。地均GDP:20亿元/平方公里左右(GDP)重庆经开区778亿元85亿元165亿元8亿元背景解读——国家级经开区发展态势规划核心问题如何在主城区功能、产业、空间协调发展的大格局下,确定经开区总体发展定位与职能。如何落实“西部领先、全国一流、国际知名”的总体建设要求,科学制定经开区的发展模式与建设原则。从协调区域发展、挖掘空间价值、梳理园区生态格局、盘整建设用地入手,以各类产业空间布局特征为基础,构建总体空间布局框架。以环境友好、社会和谐、生态安全为目标,构建高效、公平、可持续的公共服务体系和基础支撑体系。内陆开放城市的:先导示范之区高端产业之区临港生态之区开放创新之区和谐幸福之区——先行、示范、辐射、带动——高端制造业、高品质服务业——核心枢纽、生态优先、环境友好——创新性增长、创业乐土——社会和谐、宜居家园综合发展条件分析发展模式研究定位与职能空间布局方案主要研究内容自然本底条件发展基础与用地需求综合交通系统区域功能格局综合判断第一部分综合发展条件分析1自然本底条件用地条件分析经开区选址场地处于东部槽谷中心地带,南部樵坪山余脉沿场地中部由南向北延伸,造成总体地形地貌较为破碎、起伏较大。场地整理代价较高,土地开发需要考虑投入产出的综合平衡。

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  • 时间2019-04-06
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