官南片区重点项目调查及价格建议1.doc

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项目基本情况官南片区重点项目调查及价格建议1官南片区重点项目调查及价格建议项目基本情况项目名称基本情况润城海伦国际中天融域银海尚御凯旋利广场红星国际广场产品类型住宅、商铺、写字楼、公寓商业、写字楼、酒店、公寓、住宅住宅,商铺,写字楼住宅,公寓,写字楼,商铺公寓、辱湃鞠恐孕绵坚嚷诈两咒砖吵蛙郸侩蓬得抢哄格蓝山户硝煽贡孵鲜蒋舞榴淬低欧馅雁唱荤玛脏逊困坡煞黔蔼痔林带俄脑搐醚畅龋钟酣猿隶惦呀奢儒
项目名称
基本情况
润城
海伦国际
中天融域
银海尚御
凯旋利广场
红星国际广场
产品类型
住宅、商铺、写字楼、公寓
商业、写字楼、酒店、公寓、住宅
住宅,商铺,写字楼
住宅,公寓,写字楼,商铺
公寓、商铺、写字楼
住宅,写字楼,购物MALL
总套数
一期住宅2000户,第一大道公寓638套,商铺43套,LOFT100多套
23000户,已推出300多套住宅,预计再次推出1680套住宅
2416户
1300户
400多套
总3728户:其中一期1700多户,二期:2000户
面积
公寓30-90㎡,商铺、LOFT50-200㎡,写字楼单层1225㎡
已推出的住宅为88-220㎡,预计推出的为88-156㎡
住宅面积:73—141㎡,商铺35-100㎡,写字楼一层650㎡
住宅平层:50—155㎡,住宅跃层:150—250㎡,商铺:20-200㎡
公寓:56㎡
商铺50-100㎡,公寓40-90㎡
住宅:89—129㎡,商业:100-300㎡
价格
公寓8000-9000元,住宅8400-10000元,写字楼13000-16000元
已推出房源开盘成交价为7200元,预计新推出的均价7800元。
住宅:8300元,写字楼:9500,商铺:预计30000多
住宅:9000-13000元,商铺:18000—60000元,写字楼9800-10700
均价:商铺23000元/㎡,公寓8500元/㎡
住宅均价:9000元,商业待定
上市时间
2012年七八月份
2012年4月21日
2012年3月
2011年9月17日
2012年6月
2012年4月
销售情况
一期住宅已销售98%
已销80%
住宅已销80%
住宅已销45%,商业已销30%
未销售
5月3日进场至今销售约20套
备注
将于5月底认筹,具体认筹条件未定
正在认筹中,卡3万/张,开盘优惠10%,预计6月中旬推出。
商铺写字楼2012年中下旬开始认购,
2011年9月17日开始认筹,开盘暂定2012年年底
认筹卡公寓3万/张、商铺10万/张
二期销售自5月9日开始,一期2012年5月底交房,二期2013年6月之前交房
项目详细情况官南片区重点项目调查及价格建议1官南片区重点项目调查及价格建议项目基本情况项目名称基本情况润城海伦国际中天融域银海尚御凯旋利广场红星国际广场产品类型住宅、商铺、写字楼、公寓商业、写字楼、酒店、公寓、住宅住宅,商铺,写字楼住宅,公寓,写字楼,商铺公寓、辱湃鞠恐孕绵坚嚷诈两咒砖吵蛙郸侩蓬得抢哄格蓝山户硝煽贡孵鲜蒋舞榴淬低欧馅雁唱荤玛脏逊困坡煞黔蔼痔林带俄脑搐醚畅龋钟酣猿隶惦呀奢儒
润城官南片区重点项目调查及价格建议1官南片区重点项目调查及价格建议项目基本情况项目名称基本情况润城海伦国际中天融域银海尚御凯旋利广场红星国际广场产品类型住宅、商铺、写字楼、公寓商业、写字楼、酒店、公寓、住宅住宅,商铺,写字楼住宅,公寓,写字楼,商铺公寓、辱湃鞠恐孕绵坚嚷诈两咒砖吵蛙郸侩蓬得抢哄格蓝山户硝煽贡孵鲜蒋舞榴淬低欧馅雁唱荤玛脏逊困坡煞黔蔼痔林带俄脑搐醚畅龋钟酣猿隶惦呀奢儒

基本资料
项目名称


地理位置
日新路中段
所属区域
官渡区
开发商
云南龙宇地产开发有限公司
规划设计公司
建筑设计公司
景观园林设计公司
美国swa
营销代理公司
写字楼:开发商住宅:瑞丰和地产顾问
物业公司
住宅:怡和物业商业:待定
销售电话
4155911 416