瑞搏规划住宅.doc

膂十二连城乡五家窑精品移民新村蒁(19#-24#、36#-42#住宅楼)薇监理规划蒆编制人:节审核人:薈内蒙古金网源工程监理有限责任公司艿年月日芅目录莂一、工程项目概况罿二、监理工作范围螆三、监理工作内容肃四、工程质量控制目标和措施蒂五、工程进度控制目标和依据荿六、监理工作依据蒈七、项目监理机构的组织形式肆八、项目监理机构的人员配备及岗位职责薂九、监理工作程序螀十、监理工作方法及措施袆十一、旁站监理方案袅十二、监理工作制度薂十三、监理设施膁十四、安全监理工程内容蚈十五、竣工验收薄一、工程概况蚁工程名称:大饭铺汽车维修贸易物流园区莈工程地点:大饭铺肆建设单位:准格尔旗铸城房地产开发有限公司莃监理单位:鄂尔多斯市宏旺工程监理有限责任公司螁设计单位:内蒙古城市规划市政设计研究院有限公司蝿建筑面积:平米螈二、监理工作范围莆监理工作范围为施工阶段全过程监理。袁三、监理工作内容膀1、施工准备阶段芆1)审查施工单位选择的分包单位资质。膅2)审查施工单位上报的施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期等方面的措施。精品文档收集整理汇总羁3)各主要岗位工作人员的上岗证书。薁2、施工阶段监理羈进行施工阶段的质量控制。具体包括以下几个方面:羄(1)对施工的定位、放线进行检查,如发现有质量问题及时通知施工单位纠正,并做好监理记录。肁(2)检查确认运到现场的工程材料,构件和设备的质量并检查主要材料出厂的三证是否齐全,并现场取样对主要材料送有资质的试验部门复验,合格的方可使用,监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。精品文档收集整理汇总羂(3)对所有隐蔽工程在隐蔽前进行检查和办理签证,签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表。蒅(4)监督施工单位严格按照施工规范,设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同。羇(5)对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查。膁(6)检查施工单位工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价。精品文档收集整理汇总肈(7)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,对大、重大质量事故以及其它紧急情况应及时报告业主。精品文档收集整理汇总膇四、工程质量控制目标和措施螅1、工程质量控制目标膁本工程施工承包合同及施工组织设计规定的质量目标为:结构工程必须保证合格;装修工程质量必须达到一次交验合格率100%;整体工程必须达到国家规定的合格标准,工程质量目标:合格标准。精品文档收集整理汇总葿(1)工程:必须符合GB50202——2002和GB50204——2002标准规定。衿(2)主体结构:必须符合GB50204——2002的规定,全部合格(钢筋、砼、模板工程)。蒄(3)《钢结构设计规范》(GB50017--2003)芁(4)《冷弯薄壁型钢结构技术规程》(GB50018—2002)袀(5)《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》(CECS102:2002)芇(6)楼面与地面工程必须符合GB50209——2002的规定。面层和基层的结合必须牢固,无空鼓、裂纹、麻面、起砂,颜色协调无污染。精品文档收集整理汇总芃(7)门窗工程必须符合GB50210——2001的规定,表面洁净、无划痕、碰伤、无污染。莀(8)装修工程必须符合GB50210——2001的规定,每道工序先做样板,鉴定合格后方可大面积施工。芁(9)屋面工程必须符合GB50207——2002的规定,屋面防水层施工完成后,对整个屋面进行浇水试验,时间大于2小时,然后进行渗漏试验。精品文档收集整理汇总聿(10)给排水及采暖工程:必须符合GB50242——2002的规定。芆(11)电气安装工程必须符合GB50303——2002的规定,套配电柜(盘)及动力开关柜安装,避雷针(网)及接地装置安装,电缆线路安装分项工程必须合格。精品文档收集整理汇总蒀(12)《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98莈2、质量控制措施蒇一条原则肅工程质量是整个监理工作的核心,工程质量与工程进度互相制约。监理工程师监督施工单位按合同、技术规范和设计图纸的要求进行施工是监理工作的原则。精品文档收集整理汇总薀(2)两个重点蝿设置质量控制的重点分部分项工程和关键部位,进行重点控制。重要的分部工程是:地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程、建筑电气和电梯安装。重要的分项工程是:钢筋、砼、屋面防水、内外装修、电气安装。关键部位指的是土建工程的测量放线、防水工程、主体结构的钢筋绑扎、大模板支撑拼装、砼浇注振捣等。水暖安装和管件、水泵及阀门等设备质量,管道安装倒坡、接口渗漏。电气安装的配管除锈防腐、接口处理、配管弯径、接地安装、高低压配电柜安装、电缆铺设及接头制做和电工产品质量控制。精品文档收集