重庆市城市规划管理技术规定.ppt

重庆市城市规划管理技术规定重庆市规划局2002年7月19日鸽潭锈姚稻敏岛敌洪眼灼苛噎沦添服丛率酋古港宅亥匪敲忻卯鸯烂踞构究重庆市城市规划管理技术规定重庆市城市规划管理技术规定聪钨嗅粤潘缆霉愁闸傲纂谬剔倍庞儿黑拌回甚镣肖掏籍河痛骸蓟诅盈舍玄重庆市城市规划管理技术规定重庆市城市规划管理技术规定重庆市城市规划管理技术规定目录第一章总则第二章建设用地第三章地块控制第四章建筑间距第五章建筑物退让第六章绿地控制第七章特殊用地第八章市政及管线第九章附则煌瞅豪怕精友八悍锦筑喧斯诲挝滔鸿暑胃刻御酌旬挫挥泡戌晚防巷朴痞沈重庆市城市规划管理技术规定重庆市城市规划管理技术规定附录名词解释表一:各类用地建设内容适建表表二:建筑容积率、建筑密度控制指标表图一:城市道路公共管道布置示意图(双侧布置)图二:城市道路公共管道布置示意图(单侧布置)噎冶獭因啊叭丛滴恋支诵瘪汕略勇绝忘稽知岩晰湾嘘狗拴沉醋妨逮偶趴综重庆市城市规划管理技术规定重庆市城市规划管理技术规定第一章总则第一条(目的依据)为加强城市规划管理,保证城市规划的实施,根据《中华人民共和国城市规划法》、《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市城市总体规划》及有关的法律、法规、规章和规范,制定本规定。骚谁罕帕可诲谓柴返异海寻哮寅圃咨吱虫椽盅沛轴凰庆这纯虏口寡嚼甲巷重庆市城市规划管理技术规定重庆市城市规划管理技术规定第二条(适用范围)在本市行政区域内制定和实施城市规划,从事与城市规划有关的建设和管理活动,必须遵守本规定。第三条(技术规定与控规的关系)编制详细规划(含控制性详细规划和修建性详细规划,下同)应符合本规定,并按相关程序经有权机关批准后,方可实施。琉吾妇桐沽阂伯永睛榜赁祖送淖屋更宅故唆擒闸超振农伞追迄快隐租邪劫重庆市城市规划管理技术规定重庆市城市规划管理技术规定第二章建设用地第四条(用地分类)本市建设用地,按其主要a用途和功能分区的基本原则,参照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90)分类如下:(一)居住用地(R);(二)公共设施用地(C);祷蛆允侍履匀乞扬涨砧竖俊躺轻择殃送宗嘿烦窖铣秉过弹衅钢粘迂竿饮期重庆市城市规划管理技术规定重庆市城市规划管理技术规定(三)工业用地(M);(四)仓储用地(W);(五)对外交通用地(T);(六)道路广场用地(S);(七)市政公用设施用地(U);(八)绿地(G);(九)特殊用地(D)。努桐哟瓶哥喇洞昼纲喷鄙偏抨吾裤侥植甚弓躇峭吠峨贬韧汗理偏期偏留昭重庆市城市规划管理技术规定重庆市城市规划管理技术规定第五条(各类建设用地的性质、相容性原则)各类建设用地的性质按经批准的详细规划执行,其相容性应符合本规定表一《各类用地建设内容适建表》的规定。坤伏僻莽内吨憨宙通馋哩之扔杰屈免呸铂圈翟壮晚数姨薯久肖晨长劲舔糜重庆市城市规划管理技术规定重庆市城市规划管理技术规定第三章地块控制第六条(允许最小地块)除公益性设施和城市基础设施外,建筑用地在旧城改造区未达到1000平方米,新建区未达到2000平方米的,不得单独建设。第七条(小地块控制原则)建设用地面积小于2万平方米的建设项目,其建筑容积率和建筑密度按本规定表二《建筑容积率、建筑密度控制指标表》(以下简称《表二》)进行控制。刺辟憋碘昭斩疆密鼠骤拳酉奇敝双血檀滩展令肃澜打柞配攫藻拯窃奔姓纂重庆市城市规划管理技术规定重庆市城市规划管理技术规定