报建流程.doc

螆第一类控制性详细规划核准事项蚄 蒈一、控制性详细规划核准(20个工作日)肇1、审批流程袆收件(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶收件)袀↓芀送科室办理(送规划科:周敏、万军、张召兵、王海辉、刘智聪、张少伟)袅↓羆送审核(规划科:林祖军科长)芁↓蚈送分管领导审批(朱磊副局长)袈↓羆呈局务会议会审蚂↓莀上报规划评审委员会审议蚇↓肅规划公示肃↓袈报市政府审批蒆↓膅送窗口(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶办结) 蒄 薀2、申报条件:葿1)已核准的规划设计要点及设计条件图1份(复印件)芅2) 规划范围现状地形图2份比例为1/500-1/2000薁3) 必须提供2个以上的规划方案,内容包括:节(1)规划设计说明书芈(2)现状地形图上绘制的规划总平面图;莅(3)道路规划及竖向控规图;羂(4)排水、排污规划图;螀(5)给水及防洪;肇(6)电力电讯、燃气;蒅(7)管线综合图;莃(8)反映规划设计意图的透视图,城市重点地段的城市设计图;蒁(9)与上述内容相应的电子文件螅(10)国土证(复印件),提供西安坐标。薅上述(1)-(7)项文件和图纸各2套,图纸设计签证齐备,比例为1/500-1/2000螃 衿第二类修建性详细规划审批袈 薅一、核发规划设计要点及设计条件图(7个工作日)羀1、审批流程:蚁收件(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶收件)薇↓蚅送科室办理(送规划科:周敏、万军、张召兵、王海辉、刘智聪、张少伟)莁↓聿送审核(规划科:林祖军科长)莆↓螄送分管领导审批(朱磊副局长)螂↓螁呈局务会议会审(按市规划委员会授权的范围)给予审批荿↓袄如超过授权范围的上报市规划委员会审议膃↓艿送窗口(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶办结)膈2、申报条件羄1)市用地审批小组批文或市政府批文(已有国土证的除外);薄2)《国有土地使用证》复印件一份(验证原件)及国土证用地范围的坐标;羁3)建设单位申请报告(应说明建设项目性质、用途及规模、用地面积及位置以及关于用地条件特别要求、联系人及电话);羇4)拟建方案示意图。肄 蚁二、核发小区的市政规划设计要点及设计条件图(7个工作日)葿1、审批流程:蚆收件(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶收件)膄↓肂送市政科办理:刘永昌、张桂瑒、刘小韫、邓建明、谢焕容膀↓蝿送科长审核:廖高锋审核膄↓蒂送主管副局长审核:黄虹审核薈 蒇送窗口(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶办结)芄2、申报条件袃1)市政府研究确定的“市政工程项目建设计划”或相关文件(仅对道路工程项目);芀2)建设单位核发设计要点及设计条件图的申请,申请中必须明确所需建设的项目情况;芆3)用地红线图或市规划区建设用地审批小组批文复印件(仅对道路工程项目);莄4)项目区位图;芄三、修建性详细规划核准(10个工作日)螈1、审批流程:艿收件(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶收件)蒃↓莁送科室办理(送报建科:曹素丽、李震、林英、邓柏全)蒀↓肈送审核(报建科:朱达娟科长、蔡薇副科长)薃↓螂送分管领导审批(王宗龙总规划师)膂↓袇送窗口(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶办结)蚃备注:膃1、根据局有关规定,按需要呈局务会议讨论蚀2、如不需要上报规划评审委员会审议、市政府审批的项目,批前公示,公示无异议后批出蚆3、如需要上报规划评审委员会审议、市政府审批的项目,审议、审批后批前公示,公示无异议后批出螃2、申请条件:薄1)已核准的规划设计要点及设计条件图1份(复印件)莂2)必须提供2个以上的规划方案,内容包括虿⑴规划设计说明书螃⑵现状地形图上绘制的规划总平面图、道路规划图、绿化规划图、停车场布置图(需车位编号)螁⑶反映规划设计意图的透视图,主要街道的城市设计图衿⑷需要评审项目,须送两个以上彩色效果图蒈⑸与上述内容相应的电子文件袃⑹核对国土证原件,提供复印件,提供西安坐标。膁上述⑴-⑶项文件和图纸各2套蓝图,其中一套裁边,图纸设计签证齐备,比例为1:500-1:2000薁四、小区的市政规划方案核准(10个工作日)膆1、审批流程:芇收件(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶收件)薂↓罿送市政科办理:刘永昌、张桂暘、刘小韫、邓建明、谢焕容艿↓莇送科长审核:廖高锋审核羃↓螁送主管副局长审核:黄虹审核羈 蒇送窗口(窗口工作人员:廖高锋、万军、曹素丽、卢雪瑶办结)莄2、)已核准的市政规划设计要点(复印件);)已核准的平面、道路及绿化规划图;)市政设计方案(图纸必须符合国家规范的要求);蒁内容包括:竖向、排雨、排污、给水(含消防)、燃气、电力、通信、有线电视、综合管线等市政专项规划方案图各2份(含dwg文件))方案说明书及主要技术经济指标。薆 薆第三类建设规划许可袂一、建设用地规划许可荿(一