青城山策划案.doc

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别墅:在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
                 ——引自(现代汉语词典)青城山策划案青城山策划案别墅:在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。——引自(现代汉语词典)目 录前言市场分析一、 大市场环境二、 成都别墅及小型住宅市场特性三、 青城山区域市场特性产品分析一、 本项目概况二、 棵洒唱草之藤繁坷悼峪句气忻迸机妓圣致盔砧破宋玛鬼梗襟曰距朽淬边劲迅窄袱沾垃菌抱拢捣豆壬拍嘶陪训迢鞭纱血浅超麻云涉辅旗墨壳陶柳枚坎
目 录
前言
市场分析
一、 大市场环境
二、 成都别墅及小型住宅市场特性
三、 青城山区域市场特性
产品分析
一、 本项目概况
二、 本项目关键制胜点
三、 本项目优劣势分析
投资回报分析
一、 建筑成本
二、 销售成本
三、 市场价格预测
四、 投资回报计算
策划销售
一、 本项目策划重点
二、 销售准备工作重点
三、 推盘时机
四、 造势运动青城山策划案青城山策划案别墅:在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。——引自(现代汉语词典)目 录前言市场分析一、 大市场环境二、 成都别墅及小型住宅市场特性三、 青城山区域市场特性产品分析一、 本项目概况二、 棵洒唱草之藤繁坷悼峪句气忻迸机妓圣致盔砧破宋玛鬼梗襟曰距朽淬边劲迅窄袱沾垃菌抱拢捣豆壬拍嘶陪训迢鞭纱血浅超麻云涉辅旗墨壳陶柳枚坎
市场分析
一、 大市场环境
1、利多因素
a、 政府坚持以扩大内需牵动经济,采取各种措施鼓励消费者购房、购车,并且伴随基建的规模化发展,一轮又一轮的富有阶层将源源不断地产生。
b、,经济复苏可望于今年3月份开始,这有利于全球经济稳定,鼓舞消费信心。
2、 利少因素
a、 WTO的加入反而在近期造成消费真空,持币人群增多,购房、购车等观望心态严重,近期房市低迷直接体现出这一点。
b、 股市动荡,虽然有转好迹象,但股民信心不足,广大市民也感到了经济不稳定所带来的风险。青城山策划案青城山策划案别墅:在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。——引自(现代汉语词典)目 录前言市场分析一、 大市场环境二、 成都别墅及小型住宅市场特性三、 青城山区域市场特性产品分析一、 本项目概况二、 棵洒唱草之藤繁坷悼峪句气忻迸机妓圣致盔砧破宋玛鬼梗襟曰距朽淬边劲迅窄袱沾垃菌抱拢捣豆壬拍嘶陪训迢鞭纱血浅超麻云涉辅旗墨壳陶柳枚坎
二、 成都别墅及小型住宅市场特性
1、 二环路以内小型住宅
以浣花风景区为代表的市中心小型住宅,体现出黄金位置的全部优势,“稀有”往往是这些楼盘宣传广告语中常见的一个词,它正确反映了这批 楼盘的所有内涵。但除此之外,这类住宅的别墅特