楼监理规划.doc

蚈工程项目概况薂工程项目名称:***************楼薁工程项目地点:*************。虿工程规模:*******m2。螆结构类型:砖混结构。***层。芆工程计划总投资:*****万元人民币。节建设单位:****************。螀设计单位:***********************。聿勘察单位:**********************。蚅施工单位:*********************。羂监理单位:*********************。薇监理任务范围、内容和目标:芇理工作范围和内容:施工阶段的质量控制,包括土建、水暖、电气工程。肅监理工作目标:螃工期目标:2005年**月**日—2005年**月**日。虿质量目标:合格。莅监理工作依据:蒄国家、行业和地方等有关工程建设方面的法律、法规、规章和技术标准;蒃政府批准的工程建设文件;蚀建设工程监理合同;凡与建设工程相关的各方合同文件;蚈有关勘察资料和设计文件、设计变更等。羃项目监理机构的组织形式芃针对本项目特征和工程特点,组成直线制的项目监理机构。根据工程的进展情况,将进行适当的补充和调整。蒈(一)监理组织机构框图袆莃总监理羄工程师蕿膈肆蒀土建监理薀工程师芇水暖监理蒅工程师膀电气监理莈工程师蒅袅 羁葿监理员螈(二)项目监理机构的人员配备计划莄姓名蚁职务蒀资格证书号袆专业资格螄专业蒂***芈总监理工程师芈***膃***膂***荿***莇土建监理工程师袆***羂***蒁***蒅***芆电气监理工程师蚃***芈***袇***螅***莃水暖监理工程师艿***羆***膄***膃***莁监理员莈***薄***袄***膈施工阶段的监理工作内容蒇按合同为施工阶段的质量控制羃质量的事前控制莀掌握和熟悉质量控制的技术措施。腿施工场地的质量验收。薅施工队伍的资质(含分包队伍)。蒃工程所需原材料、成品及半成品的质量控制。膁施工机械的质量控制。芁审查施工单位的施工组织设计或施工方案。羇施工安全措施、环境保护和管理的措施。膆生产环境、管理环境改善的措施。袁协助施工单位完善质量保证工作体系;肈主动与质量监督站联系汇报在本项目开展质量监督的具体方法,争取质量监督站的支持和帮助;肆审核施工单位关于材料、制品试件取样的方法或方案;薅审核施工单位制定的成品保护方法和措施;薁施工单位试验室的资质考查;肀完善质量报表和质量事故的报告制度等。蒈质量的事中控制羅施工工艺过程的质量控制莂序号膁工程项目薆质量控制要点莄控制手段肂1羈土方工程罿开挖范围及边线、高程袃测量袂2肀基础工程肇※位置芃※外形尺寸,灰缝,错缝薃※梁、板钢筋,型号、直径、数量肁※预留孔道及预埋膅※砼强度,防水砂浆羆测量莃测量袈现场检查薈旁站量测莆查试验单配合比肄3羀现浇钢筋砼工程蚆※轴线高程及垂直度螅※断面尺寸薀※钢筋数量位置接头,钢筋加密区。螃※施工缝处理袁※砼配合比坍落度强度肇※预埋件型号位置数量肂测量薁量测罿旁站量测蒆旁站袃查配合比蚂现场量测肈4袅砌筑工程薃※砂浆强度等级蚄※灰缝、错缝、平整度、垂直度蒀※门窗口位置莅※预埋件及预埋管线莄查配合比蒁旁站量测薈量测羈现场检查肄5薂预制构件袁型号、数量、规格蒇现场量测螄6莀室内装修聿※材料配合比袇※抹灰厚度、平整度、垂直度蒁试验膇作样板间薅※地面厚度、平整度芆作样板间芅7蒂门窗工程蒀※位置尺寸、五金件螆※嵌填定位安装开关,玻璃安装密封肆检查量测芀检查量测薈8膅屋面工程螆※找平层厚坡度平整度莁※保温层厚度平整度羁※防水层填嵌粘结平整袈※水落管安装接头排水节※彩钢板安装莂观察量测聿观察量测芈观察羃观察膀观察量测膇9蚇水暖工程螃※采暖系统的安装、管道坡度、固定支架安装、各项水压试验及调试芁※室内给水系统安装加压稳压设施安装、试压及系统消毒冲洗薀※室内外消防系统的安装、试压消火栓的试射及消防喷淋系统的试验膆※室内排水系统及卫生器具安装,灌水通水试验蒃观察、量测芃审查试验报告蚈10薆电气工程芄电气照明安装工程:肀导管敷设中的连接、弯曲半径、保护接地、穿线接线、穿越基础、变形缝的保护和绝缘电阻测试;配电箱、柜安装高度和接地保护;灯具安装高度、位置、接线及固定;开关插座的安装高度、位置和相线、零线和PE线的接线顺序;电气照明通电试运行。肀防雷系统的电气连通和接地电阻测试;等电位联结。羅观察、量测羄旁站膁11腿智能建筑虿通信系统:导管敷设方式、位置、分线箱、终端盒位置、高度;通信系统及设备的保护接地及接地电阻测试;螅观察、量测、旁站芃工序交接检查芇坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序施工的原则。其工作流程见图3所示。肈隐蔽工程检查验收蒅隐蔽工程达到隐蔽条件时,先由施工单位自检、专职检初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单报监理工程师复查验收。精品文档收集整理汇总肀工程(设计)变更和处