《造价YA11超高》PPT课件.ppt

、建筑物层数的确定(1)地下室:不计入层数。(2)半地下室:其地上部分,从设计室外地坪算起向上超过lm时、可按一层计入层数;否则,不计入层数。(3)突出屋顶的水箱问、电梯机房、楼梯间等,不计入层数。四、建筑物檐高的确定从设计室外地坪至檐口屋面结构板面的垂直距离。突出屋顶的楼梯间、水箱间等,不计入高度之内;本分部子目的划分是以建筑物檐高或层数两种指标界定的,两种指标达到其一即可执行相应子目。五、综合单价布置:(11-l~11-18)注:,施工时不论采用何种机械,均按本规定费用包干,不作调整。六、仅施工主体不做装饰的,按相应定额子目乘以系数95%。七、单独承包装饰工程的超高费执行装饰工程超高费子目。九、同一建筑物有不同檐高时,分别按不同高度对应的建筑面积分别套用相应子目。2、工程量计算:计算起点:一般应以第七层作为超高工程量起算点。若自设计室外地坪算起20m线低于第七层,则自20m线所在楼层作为超高工程量起算点。工程量:以超高部分自然层(包括技术层)建筑面积的总和计算。二、超出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、塔楼、主望台可计算超高面积,但不计算檐高和层数。三、屋顶平台以上装饰用棚架、葡萄架、花台等特殊构筑物不得计算超高面积。四、老建筑加层工程的超高费,按加高后的檐高超过20m以上的加层部分的面积计算。五、单层工业厂房超高费用区分不同檐高按其建筑面积计算。例:某单层厂房,,建筑面积均为500m2。计算超高费。解:工程量=500m2综合单价(11—17)=(元/100m2)综合单价费=2780(元)例:某7层砖混住宅,,,每层建筑面积均为400m2。计算本工程超高费。解:仅