物业保洁常用清洁剂.docx

物业保洁常用清洁剂一、常用卫生清洁剂概述(一)清洁剂多数以表面活性剂为主要原料,添加各种辅助剂制成,表面活性剂含有亲水和亲油两种性质兼备的物质,通过与污垢结合,降低污垢与物体的粘附力,从而使污垢易去除。(二)清洁剂与污渍的作用受多方面的影响1、时间。时间越长,清洁剂与污物结合越彻底,越易清洁;2、浓度。浓度越高,清洁剂与污垢结合越多,越易清洁;3、温度。一般情况下,温度越高,清洁剂与污垢的结合效果会成倍增加,但有一些清洁剂的温度有限制,即超过60摄氏度,清洁剂结构被破坏,清洁效果反而下降。(三)清洁剂种类很多,不同清洁剂,性质不同,用途也不同,使用得当,才能取得预期效果,使用不当,可能会损坏建筑装饰材料,造成不良后果。(四)一般清洁剂可分为酸性、碱性、中性1、酸性清洁剂。酸具有一定的杀菌除臭功能,且能中和尿碱等顽渍斑垢,所以酸性清洁剂主要用途是用于卫生间的清洁。若使用不当,将会造成物品损害或人身伤害,使用时应注意做好防护措施。2、碱性清洁剂。不仅含有纯碱(碳酸钠),还含有大量的其他化合物,对于清除一些油脂类脏垢和酸性污垢有较好效果。若使用不当,将会造成物品损害或人身伤害,使用时应注意做好防护措施。3、中性清洁剂。中性清洁剂配方温和,不腐蚀和损伤任何物品,对被清洗物起到清洁和保护作用,其主要功能是除污保洁。二、常用清洁剂分类介绍(一)酸性清洁剂专门清除卫生间的洁具,瓷砖、地砖等表面的水锈污垢,先将表面的沙尘污迹清除,混合好酸性清洁剂涂于清洗面上,等数分钟后再以工具刷洗,最后以清水冲洗干净,通常情况下按1:10-15比例兑水。1、强力洁瓷灵它是一种极具腐蚀性的强酸性清洁剂,能腐蚀水泥渍、水垢、污渍,强力洁瓷灵对物件表面有腐蚀作用,适用于建筑装修后粗糙石材表面清洁、或初始清洁,使用不当会损坏建筑装修材料,使用时须极为谨慎,如果使用该清洁剂主管应控制好。2、洁瓷灵它是一种石类除污垢清洁剂,适用于清洗石类,瓷片表面污垢,酸性虽然比强力洁瓷灵弱一点,但也有一定的腐蚀作用,使用要谨慎。3、洁厕剂(洁瓷精)(1)洗手间清洁常用的药剂,具有除污、除臭、杀菌作用。(2)用法:用清水把需清洁表面冲湿,将适当稀释后的本品涂于表面上,用尼龙擦洗擦,然后清水冲洗。(3)注意事项:使用洁瓷精前,不能将洁瓷精放于洗手盆云石台面上,因洁瓷精是酸性药水,如果不小心把洁瓷精漏在云石地面及台面上,它会腐蚀云石,使其失去光泽。4、105石水(1)是一种进口石材类清洁剂,内含臭之素成分,是较理想的石类初始环境卫生维护剂。(2)一般大理石、云石、花岗石表层有污渍,黄渍等,用药水抹在表层,并盖上毛巾,一段时间后,石类的污渍、黄渍被分解,并被药水吸出石面。(3)注意事项:此药水是酸性药水,在石类表层不应太多,时间太长容易对石类表层有影响。5、盐酸(1)它是强酸性清洁剂,对水泥有强渗透腐蚀能力,适用于粗糙石类初始清洁,有较强的腐蚀性,使用不当会造成建筑装修材料损坏,使用时要戴胶手套,主管应对该种清洁剂进行适当控制。(2)注意事项:所有强腐蚀性清洁剂,如烧碱、强力洁瓷灵、除锈剂、盐酸等,使用前应首先在物体表面洒上清水,再使用稀释至一定比例的清洁剂,为了安全起见,使用强腐蚀性清洁剂时,最好先进行小范围试用,观察其效果后,再决定是否大范围使用,使用时,要套上胶皮手套,水鞋等。6、除锈剂它是一种酸性清洁剂,除