浚县房地产行业研究报告参考资料.doc

聿Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse蚇莆莁芈螁莆蒇浚县房地产市场前景及投资决策研究报告蒆螂膂2017-2022年膈葿荿薆膂莇前言袀膇袇在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角度来看,房地产开发投资占GDP比重近15%,对国民经济直接贡献较大。从行业相关度来看,房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展,间接对整体经济发展带来更大带动。“十三五”规划建议指出,到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番,在此目标下,房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势,为未来五年经济发展提供重要动力。薆薃羃对房地产行业来说,供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给,更好的消化现有库存。在这方面,不同类型的城市要根据地方特点,分城施策,更好的解决当前的市场供求矛盾。莈羆蒁针对一线城市来说,目前面临更多的是供不应求的压力,应该积极扩大土地供应规模,同时通过多种措施盘活现有存量,平抑房价上涨压力。其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道,有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源,解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。蚆羄蝿针对大部分库存压力高企的三四线城市,应考虑进一步控制土地供应规模及节奏,推进未开发房地产用地转型利用,允许房企适当调整套型,从供应源头调整结构,以加快库存去化。此外,保障房货币化安置也应积极推进,加快存量房转为公租房和安置房,特别是棚改将转由货币化安置为主,在强调去库存作用的同时,进一步健全多层次住房供应体系。肀罿莆此外,“十三五”规划纲要提出,未来我国将要促进房地产市场健康发展。优化住房供给结构,促进市场供需平衡,保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区,稳步化解房地产库存,扩大住房有效需求,提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,扩大租赁市场房源,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组,提高产业集中度,开展房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化,提升住宅综合品质。螆肁蚃【出版日期】2016年螂螈蒂【交付方式】Email电子版/特快专递袅蒂袈【价格】纸介版:9800元电子版:9500元纸介+电子:9800元芀薇螅第一章中国二三线城市房地产发展概述羅袃芅第一节中国二三线城市土地市场羂芆肁一、一线城市房地产复苏情况分析肅芄肁二、二三线城市土地市场供给概况蒀荿羆三、房企主战场向二三线城市转移膅蒁羅第二节中国二三线城市房地产市场膁肈膂一、二三线城市房地产市场成交情况膅袁膀二、二三线城市商品住宅存量情况蕿袆虿三、房地产重心向二三线城市转移芅节螅四、房企加快布局二三线城市市场芁衿芃第三节中国二三线城市房地产市场价格分析莅蚃芈一、全国大中城市房地产价格变动分析蝿蚈聿二、二三线城市房地产市场价格分析蒅肄蒆三、二三线城市房价走势上涨的主因蒁蒇肁第四节二三线城市房地产市场开发模式薄膁蚀一、城市综合体的模式罿膆薈二、城市发展运营商的模式蚄薂膆三、城投的模式蚁艿肂四、城中村的模式螄羃蝿第二章2015年浚县房地产市场环境分析聿肈羇第一节浚县房地产地域环境分析螄莄羆一、地理位置袀螇膄二、自然环境袄螅膁三、生态气候芈衿莇四、资源分布羄袁蚇第二节浚县房地产宏观经济环境分析羀薈羁一、浚县GDP增长情况肄莂艿二、浚县固定资产投资蚂莇螆三、浚县居民收支情况膃螃膃四、浚县产业结构分析膀膆羂第三节浚县房地产市场政策环境分析芃膄莈一、房地产政策环境综述袂腿芆二、二三线城市限购政策莃芁羃三、浚县房地产重要政策分析莀羈肄第四节浚县房地产行业社会环境分析莃蚂螀一、人口数量分析肂蚇罿二、消费市场分析螇肃蚄三、招商引资情况葿螀袁四、居民住房情况袇蒄衿第三章2015年浚县土地市场分析芁蒈莈第一节浚县城市规划布局羇袄莄第二节浚县土地供应分析虿芇羂第三节浚县土地成交分析羇羁芁一、成交地块规划用途莁肆螈二、成交地块用地面积肇莂膅三、成交地块建筑面积衿聿羄四、成交地块的容积率膆螃荿五、成交地块受让单位薁袈芇第四节浚县土地成交价格芆膄袅一、成交地块的成交价聿蚇螁二、地块的成交楼面价莆莁螂第四章2012-2016年浚县房地产市场分析螁莆蚆第一节浚县房地产投资建设分析蒆螂蚅一、浚县房地产投资额分析膈葿袃二、浚县房地产建设规模分析薆膂袀三、浚县房地产开发重点企业袀膇肆四、浚县房地产市场价格分析薆薃莆第二节浚县产业园区建设分析莈羆袄一、浚县产业园区分布情况蚆羄羈二、浚县产业园区建设规模肀罿蝿三、浚县产业园区发展规划螆肁膆第三节浚县商业营业用房建设分析螂