长沙藏珑商业操作思路.pptx

德思勤·-,第三产业占全市经济总量的半壁江山。中部六省省会消费水平数据显示,在八大类重要消费品支出中,长沙人均消费性支出高达10700元,超过武汉;社会消费品零售总额2008年1-,%;,%。1-,东西南北中五大零售商圈;本项目所在位置月湖位于长沙市北部。1-,湖南国际会展中心,长沙世界之窗及长沙海底世界。项目周边道路四通八达,北靠洪山路、南临三一九大道、东接万家丽北路,西倚东二环。到机场15分钟距市中心10分钟据相关统计数据显示,长沙市各项社会消费零售指标在中部六大省会城市均名列前矛,特别是餐饮行业的发展尤为迅速,表明长沙市餐饮业有庞大的市场需求。1-——数据来源:长沙市统计局(2006年)汽车是近年的城市居民家庭最具代表性的消费热点,2008年仍然保持旺盛的需求,08年一季度,,%。截止到2006年末,。按国际通行统计惯例,汽车普及阶段为每百户家庭拥有10辆汽车,长沙已经全面进入汽车普及阶段。——数据来源:长沙市统计局1-,长沙的消费市场相当的火爆,并且具有持续向好的趋势,随着城市扩张,市场容量还在进一步增大,特别是餐饮行业的增长令人瞩目。1宏观经济的发展带动消费市场的火爆3市民消费及出行方式的改变有利于商业发展居民汽车拥有量的增加等因素,表明城市居民的出行方式将慢慢得到改变,“有车一族”的壮大,正在具备改变整个城市商业格局的能量。居民生活方式的改变为近郊商业的发展提供了良好契机,配合上良好的硬件配套设施(例如大型停车场等),将会有效吸引中心城区人群到此消费。1-,周边常住人口较少,商业氛围薄弱。大型集中商业的客户来源主要来源于中心城区,交通路网的建设将给片区商业带来生机。:开福区洪山路188号商业面积::建筑面积::4234居住总人口:14819停车位:2841个2-