规划意见书.doc

规划意见书根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条和《建设项目选址规划管理办法》的规定,特制定本建设项目,作为审批建设项目设计任务书的法定附件。建设项目基本情况建设项目名称:鹤峰县容阳半岛建设单位名称:湖北长友现代农业股份有限公司建设项目依据:鹤发改投资60号《鹤峰县容阳半岛修建性详细规划》建设规模:90706平方米建设单位拟选位置:鹤峰县城容美镇原长友茶厂片区城市规划行政主管部门选址意见根据建设单位的申请,经鹤峰县规划局工作人员现场踏勘,提出如下规划意见,必须遵照执行。 1、用地位置、界限、规划技术指标鹤峰县容阳半岛位于县城南岸,其包含原茶厂、林业局、部分道路用地及相邻的地块,总用地面积24588平方米,规划总建筑面积90706平方米。湖北长友现代农业股份有限公司与恩施金海湾实业投资有限公司合作开发容阳半岛长友公司地段,其用地位于容美镇原茶厂片区,根据县人民政府批准的《鹤峰县容阳半岛修建性详细规划》,规划总用地面积平方米,规划A、B、C、D四栋建筑,建筑面积66036平方米;用地范围北侧与林业局地段相邻,南侧与茶厂路中线相距米,西侧为规划米宽的滨河路,东侧与一中路中线相距米,具体位置详见用地规划红线图,建筑物的位置详具体的建设工程规划红线图。按照县规划委员会及相关部门的审核,该宗地块总建筑面积平方米,建筑占地地面积为5589平方米。 2、建设单位应遵守的事项①必须严格按县人民政府批准的《鹤峰县容阳半岛修建性详细规划》进行施工图设计,经图纸审查后报消防部门审核,完成后必须报县规划局进行审核备案,再办理相关建设审批手续。②建设过程中应该搞好四周的环境卫生,开挖的各类土方及建筑垃圾不得四处撒落或堆放,必须清运到城建部门指的位置。③基础开挖及主体施工时,不得对相邻建筑物和构筑物造成损害。拟建项目位置必须由规划部门现场确认后,才能进行施工。④建设单位不得以任何形式侵占规划道路用地,必须按县规划管理局所出具的规划红线图留出足够的距离。 3、其它说明建设单位在取得建设项目选址意见书、工程规划许可证及其它相关批准文件后,必须到县建设局办理建设工程报建手续,方可申请办理开工手续;经县规划局工作人员现场放线并签发记录后,方可破土动工。现场踏勘人:**** 为有序推进村庄规划建设与环境整治,加快我村新农村建设进程,根据县委、县政府《关于统筹城乡发展进一步加强新农村建设工作的实施意见》文件精神,现就我村新农村建设村庄规划与建设提出如下方案。一、指导思想以“三个代表”重要思想、党的十七届三、四中全会精神和科学发展观为指导,按照“生产发展,生活宽裕,乡风文明,村容整洁,管理民主”的要求,坚持“以人为本、尊重民意,规划先行、节约用地,因地制宜、分类指导,重点突出、稳步推进,政府引导、民主管理”的原则,建立和完善村庄建设规划体系,加强配套基础设施建设,大力改善人居环境,达到村庄规划科学、布局合理、设施配套、环境美化的目标。?二、目标任务采取“突出重点,先行试点,分期实施,稳步推进”的办法,计划用1年左右的时间基本完成鑫源村示范村的规划建设与环境整治任务。规划目标任务。按照“因村制宜,突出特色,改善环境,促进发展”的原则,高标准编制村镇规划,构建示范村规划体系。设施建设与环境整治目标任务 1、大力实施“农村清洁”工程,即村庄主要道路硬化、绿化工程:村庄组级主要道路平整、硬化,道路