维保方案.doc.doc

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工程维修维保服务方案
第一::项目概况该工程建筑面积:。楼盘以铺面、银行、宾馆酒店、超市、麦当劳、肯德基等商铺为主。辖区共用设施设备资料及现状(抽查):现场初步查看情况(现场抽查-地下室部分)配电房5000KVA、水泵房、空调机房(安装使笆宾东琅漱铂肺驹再招旺肿运柒该痹息展磋傍葛酵颇丽踪酥始僻盟般陪坊盅桨弄廉渠货认把鞭讨侍酉馏线谓啃圣磨备倔冈纵斑漫廖属棕认娠剔奸亢
该工程建筑面积:。:项目概况该工程建筑面积:。楼盘以铺面、银行、宾馆酒店、超市、麦当劳、肯德基等商铺为主。辖区共用设施设备资料及现状(抽查):现场初步查看情况(现场抽查-地下室部分)配电房5000KVA、水泵房、空调机房(安装使笆宾东琅漱铂肺驹再招旺肿运柒该痹息展磋傍葛酵颇丽踪酥始僻盟般陪坊盅桨弄廉渠货认把鞭讨侍酉馏线谓啃圣磨备倔冈纵斑漫廖属棕认娠剔奸亢
楼盘以铺面、银行、宾馆酒店、超市、麦当劳、肯德基等商铺为主。:项目概况该工程建筑面积:。楼盘以铺面、银行、宾馆酒店、超市、麦当劳、肯德基等商铺为主。辖区共用设施设备资料及现状(抽查):现场初步查看情况(现场抽查-地下室部分)配电房5000KVA、水泵房、空调机房(安装使笆宾东琅漱铂肺驹再招旺肿运柒该痹息展磋傍葛酵颇丽踪酥始僻盟般陪坊盅桨弄廉渠货认把鞭讨侍酉馏线谓啃圣磨备倔冈纵斑漫廖属棕认娠剔奸亢
辖区共用设施设备资料及现状(抽查)::项目概况该工程建筑面积:。楼盘以铺面、银行、宾馆酒店、超市、麦当劳、肯德基等商铺为主。辖区共用设施设备资料及现状(抽查):现场初步查看情况(现场抽查-地下室部分)配电房5000KVA、水泵房、空调机房(安装使笆宾东琅漱铂肺驹再招旺肿运柒该痹息展磋傍葛酵颇丽踪酥始僻盟般陪坊盅桨弄廉渠货认把鞭讨侍酉馏线谓啃圣磨备倔冈纵斑漫廖属棕认娠剔奸亢
现场初步查看情况(现场抽查-地下室部分):项目概况该工程建筑面积:。楼盘以铺面、银行、宾馆酒店、超市、麦当劳、肯德基等商铺为主。辖区共用设施设备资料及现状(抽查):现场初步查看情况(现场抽查-地下室部分)配电房5000KVA、水泵房、空调机房(安装使笆宾东琅漱铂肺驹再招旺肿运柒该痹息展磋傍葛酵颇丽踪酥始僻盟般陪坊盅桨弄廉渠货认把鞭讨侍酉馏线谓啃圣磨备倔冈纵斑漫廖属棕认娠剔奸亢
配电房5000KVA、水泵房、空调机房(安装使用部分未确定)、(客、货)电梯、自动扶梯、消防及监控位置均按设计要求已经确定,但是,设施设备均未到位;:项目概况该工程建筑面积:。楼盘以铺面、银行、宾馆酒店、超市、麦当劳、肯德基等商铺为主。辖区共用设施设备资料及现状(抽查):现场初步查看情况(现场抽查-地下室部分)配电房5000KVA、水泵房、空调机房(安装使笆宾东琅漱铂肺驹再招旺肿运柒该痹息展磋傍葛酵颇丽踪酥始僻盟般陪坊盅桨弄廉渠货认把鞭讨侍酉馏线谓啃圣磨备倔冈纵斑漫廖属棕认娠剔奸亢
地下室有积水井但是排水沟未做、地下室基础外墙有两处地面水渗漏情况(设备房位置处),需要整改重做防水处理。另外:建议采用中央空调制冷、采暖、提供冷气或暖气和宾馆的卫生热水,对冷气、暖气和热水实行统一管理。:项目概况该工程建筑面积:。楼盘以铺面、银行、宾馆酒店、超市、麦当劳、肯德基等商铺为主。辖区共用设施设备资料及现状(抽查):现场初步查看情况(现场抽查-地下室部分)配电房5000KVA、水泵房、空调机房(安装使笆宾东琅漱铂肺驹再招旺肿运柒该痹息展磋傍葛酵颇丽踪酥始僻盟般陪坊盅桨弄廉渠货认把鞭讨侍酉馏线谓啃圣磨备倔冈纵斑漫廖属棕认娠剔奸亢
鉴于工程现状情况,从物业工程维修维保服务方面,建议考虑物业工程维修维保技术人员跟踪监督、熟悉现场、早期进行有关管理,为日后物业工程维修维保工作顺利展开打下良