城乡建设用地增减挂钩工作.ppt

城乡建设用地增减挂钩工作概念城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟复垦为耕地的农村建设用地地块和拟用于城镇建设的地块共同组成建新拆旧项目区,通过建新拆旧和土地复垦,最终实现项目区内建设用地总量不增加,耕地面积不减少、质量不降低,用地布局更合理的土地整理工作。挂钩周转指标挂钩试点的规模控制和管理,通过下达一定数量的城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的周转指标来进行。挂钩周转指标专项用于项目区内建新地块的面积规模控制,并在规定时间内用拆旧地块复垦出来的耕地面积归还,归还的耕地面积数不得少于下达的挂钩周转指标。挂钩周转指标《关于下达2007年度城乡建设用地增减挂钩试点周转指标控制规模的通知》(苏国土资发[2007]194号)给我县下达2007年度城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩周转指标600亩。挂钩周转指标按照省厅的工作要求,我县于2007年开展了《泗洪县城乡建设用地增减挂钩专项规划》和《泗洪县城乡建设用地增减挂钩年度实施计划》的编制,并于2007年底通过省厅的评审,上报国土资源部。2007年年度计划中,涉及的六个乡镇是青阳镇(200亩)、归仁镇(60亩是)、上塘镇(50亩)、双沟镇(100亩)、梅花镇(60亩)、瑶沟乡(130亩)。(三)用于挂钩的农村建设用地整理项目建库根据《关于加强城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作管理有关事项的通知》(苏国土资发〔2006〕231号)文件要求,用于挂钩的农村建设用地整理项目除参照占补平衡项目库项目要求进行管理外,实行“独立建库、单列考核、封闭运行”。(三)用于挂钩的农村建设用地整理项目建库具体要求:1、项目中用于整理的地类应是农村居民点和农村工矿废弃地等农村建设用地。(三)用于挂钩的农村建设用地整理项目建库2、农村建设用地整理项目应依据经批准的挂钩年度实施计划进行安排,一般应在一个乡(镇)行政辖区内。