地块价值判断和拿地实操技能讲师:冠仕马如果一个房地产项目成功开发的标准分是分的话,精准的投资管理工作在开发全流程工作中的占比至少是分。一、宏观经济分析与预测年中国楼市经历了惊心动魄、跌宕起伏的过程。年年中以来,在相对宽松的政策背景下,中国房地产市场逐步进入上升的周期。月:房地产市场出现井喷式爆发,由一线向周边及二线城市波浪式扩散回暖,在月份之后呈现回落调整的迹象,月:自月尤其是月份以来形势迅猛逆转,房地产市场出现过热,面临着区域进一步扩散和热点地区疯狂和失控的风险。月:随着一线城市从严调控的推进,以及、月份热点二线城市房地产调控的集中收紧,楼市初现降温迹象。年月日北上广深限购限贷政策库存明显消化,二线城市库存消化快于一线城市 价格开始同比上升,一线城市涨幅比二线城市明显二三线城市限购限贷和限售政策(年月)、本市户籍限购套新建商品房、非本市户籍购买首套房需缴纳年社保和个税,购买第二套新建商品住房需缴纳年社保或个税。、非本市户籍本科以上或初级以上职称,购买首套新建商品住房需缴纳半年社保或个税、限售:新购住房(含新建商品房和二手房),需满年方可再交易。贷款比例:贷款第一套首付要求,,中国经济的飞速发展购买力中国的城市化进程购买需求人民币超发价格和价值国际经济形势,特别是金融市场的影响价格波动的外围因素
房地产投资拿地分析 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
