物业中心副主任岗位说明书.doc

袈物业中心副主任岗位说明书膇岗位名称蚃物业中心副主任肀岗位编号蚆710-4-01-03芅所在部门膃物业中心螁岗位定员蚇1莃直接上级薂物业中心主任薁工资等级螈螆直接下级羁居委会主任、书记幼儿园园长、副园长芁薪酬类型薆袄所辖人员莁4人肂岗位分析日期薇芇本职:协助主任工作,分管居委会、幼儿园,主管所房改办工作和所文明创建现场整治及绿化工作肄职责与工作任务:职责一职责表述:协助主任工作工作时间百分比:35%工作任务协助主任完成物业基础管理、创收节支等工作,保证年度物业目标实现频次:职责二职责表述:居委会、幼儿园工作工作时间百分比:10%工作任务组织居委会完成社区服务工作频次:幼儿园员工队伍建设工作频次:督促幼儿园园长完成教学、保健达标、无安全事故频次:职责三职责表述:所房改办工作工作时间百分比:20%工作任务所房改办工作的组织实施频次:对外联络频次:接待群众咨询、解答频次:职责四职责表述:所文明创建现场整治及绿化工作工作时间百分比:20%工作任务所区环境、绿化的局部规划设计、经费预算及项目实施频次:所白蚁防治工作频次:职职责表述:其他日常工作工作时间百分比:15%责五工作任务领导研究、交换工作情况频次:了解下属工作,参与、协调共同完成相关工作频次:所内大型活动的环境整治、花卉布置频次:参加地方文明创建、园林、物业、房改工作相关会议频次:职责六职责表述:完成领导交办的其他事项权力:权限一:对分管的具体事物的建议权权限二:指挥下层开展各项业务工作的权力权限三:下级发生争议的裁决权工作协作关系:内部协调关系主任、书记、助理员、核算员、部门领导、所办、宣传处、财务处、条保处基建办外部协调关系辖区街办、区宣传文化部门、园林部门、房改部门、住房资金管理中心所需记录文档:汇报文件或报告、通知、工作计划总结任职资格:教育水平大专专业工民建专业、经营管理专业、机械专业经验3年以上行政管理3年以上经营管理知识熟悉行政管理、经营与服务、工民建、机械知识技能技巧管理技能办公软件公文写作培训经历物业管理概论、法规工作条件及其它使用工具设备计算机、打印机、电话、计算器、办公软件、档案柜工作环境一般工作环境工作时间特征工作时间较