天津欧乐时尚广场招商策划书.docx

天津欧乐时尚广场TianjinOleFashionPlaza目录Content透视天津项H解读项目定位目标消费人群解析项目特色空间业态规划与主题楼层平面图运营管理服务团队联系我们透视天津发展天津城市未来发展规划属性环渤海地区的经济中心,要逐步建设成为国际港口城市、北方经济中心和生态城市;(1) 现代制造和研发转化基地。(2) 我国北方国际航运中心和国际物流中心,区域性综合交通枢纽和现代生活服务中心。(3) 以近代史迹为特点的国家历史文化名城和旅游城市。(4) 生态环境良好的宜居城市。北京市主要的城市功能天津市主要的城市功能全国知识经济发展基地;全国重要的现代化服务基地;全国经济调控与管理屮心;中国国际经济交往中心。华北重要的经济中心和重要的现代制造业基地;中国北方的金融、贸易中心:华北石油化工、海洋化工、精细化工基地国际重要的港口物流中心和枢纽。解读京津城市规划,强调了北京的首都职能和天津的区域经济中心职能,随着坏渤海经济圈的发展,京津两地,在交通、产业、经济流通、人才等各个方而将形成互补,未来的联系将更加密切。商圈范围内城市规划及发展趋势资料來源:天津市统计局2007年初最新统计及发改委网站。GDP(天津市)人均GDP(天津市)自2000年至2007年八年间,天津GDP保持增长态势,英增长速度均在10%以上,2003年以来,保持了14%以上的增长速度,经济发展的后劲已经显现并将在今后一个时期继续增强。2007年天津GDP为50183></a>,28亿元。自2000年至2007年八年间,天津人均GDP增长快速。,天津已成为我国继上海、北京之后,第三个常住人口人均生产总值超过5000美元的省份/直辖市。从直观上反映了天津的经济发展水平上了一个新台阶。:亿元单位:元区域社会经济状况及发展趋势消费支出比例以食品(35%),教育/娱乐/文化服务(14%),居住(13%)为主,其中可纳入与购物中心相关之消费约占80%;不同收入层对家庭收入支出比例亦有一定区隔,但对消费品的需求却在同步提升中,2006年和2007年各类家庭平均在娱乐/教育/文化服务消费支出提升比例分别达到5%%;随着消费水平的提升,区域消费导向愈发倾向于对消费品的需求,对生活品质和国际化潮流消费倾注了更多的注意力,为新型时尚生活娱乐消费扩充了空I'可;中等收入居民家庭人均消费性支出(占总人口的20%)111等偏上居民家庭人均消费性支出(占总人口的20%)高收入居民家底人均消费性支出(占总人口的10%)商圈消费支出分类及消费导向趋势项目名称主要工程滨海米航站楼及相应配套工程完工,2008年4月28日正式启用。京津城际客运专线全长115公里,建成后满足开行时速200公里列车的要求。2008年7月开通。京津塘高速公路第二通道北线北通道由北京五环路化工路立交桥,经通州、武清、东丽至塘沾北塘。京津塘高速公路第二通道南线北京大红门经廊坊至天津外环与津沪高速接通。津滨轻轨一期已通车,全长约46公里,全线设车站19个(包括5个预留车站)。地铁1号线己于2006全线贯通,截至2007年6月日客运量为6-7万人地铁2号线计划在2008年年底竣工,2010年运行。城市交通和城际轨道交通的成熟项目区位分析和平区位于天津市中心,是