项目合约规划.xlsx

合约规划填写说明1、合约规划应按项目、分期、分业态分别编制。其主要业态类型有独立商铺、双首层商铺、商业街、美食街、大卖场、招商中心、会展(展示)中心、星级酒店、写字楼、多层洋房、高层住宅、回迁房、仓储、货运站等。2、“工程概况”需明确项目主要物业类型、建筑面积、主要开发节点(含开工、主体封顶、招商中心开放、样板房展示、开盘、入伙等)。3、本表为集团内通用版本,项目公司根据项目所在地实际情况可对其中的“子目”项进行填写,原则上不得增加和拆分合同;如有本项目不需要进行的“子目”项,请在“招标方式”中注明“不需要进行”。4、本表内的“子目”请各项目公司根据项目实际情况进行合约规划划分,如对表中的相关“子目”项进行了合并,应在合并项内进行说明,且不得删除被合并项,被合并项处注明被并入的子目名称。5、“总包工程”、“带装修交楼户内精装修施工”完成招标后,除了签订相应的施工合同,还应根据集团战略采购项目签订相应的材料、设备采购合同。6、“招标方式”可填内容为“邀请招标”、“竞争性比价”、“直接委托”、“集团战略采购”、、“不需要进行”以及“并入XX项”。7、责任部门:合约规划模板中包含(A)合约规划计划表、(B)合约规划边界划分、(C)目标成本分解三个主要部分(A)合约规划计划表:由项目公司招采部门统筹编制,成本部、营销部和外联等部门作为配合部门共同完成(B)合约规划边界划分:由项目公司招采部门统筹编制,工程部、成本部、营销部和设计部等部门作为配合部门共同完成(C)目标成本分解:由项目公司成本部统筹编制,工程部、成本部和设计部等部门作为配合部门共同完成合约规划填写说明1、合约规划应按项目、分期、分业态分别编制。其主要业态类型有独立商铺、双首层商铺、商业街、美食街、大卖场、招商中心、会展(展示)中心、星级酒店、写字楼、多层洋房、高层住宅、回迁房、仓储、货运站等。2、“工程概况”需明确项目主要物业类型、建筑面积、主要开发节点(含开工、主体封顶、招商中心开放、样板房展示、开盘、入伙等)。3、本表为集团内通用版本,项目公司根据项目所在地实际情况可对其中的“子目”项进行填写,原则上不得增加和拆分合同;如有本项目不需要进行的“子目”项,请在“招标方式”中注明“不需要进行”。4、本表内的“子目”请各