塞纳庄园住宅小区住宅楼施工组织设计.doc

塞纳庄园住宅小区6#、7#、11#住宅楼
施工组织设计方案


编制:
审核:
审批:
宁夏景士房建筑工程有限公司
二0一四年四月二十日
目录
第一章:工程概况
一、编制依据
二、编制原则
三、工程概况
第二章:施工部署
一、施工组织体制
二、施工部署
第三章:施工进度计划及工期保证措施
一、施工工期安排
二、施工工期保证措施
三、施工进度计划
第四章:施工现场平面布置
一、施工现场平面布置说明
二、施工现场平面布置图
第五章:主要项目施工方法和技术措施
一、施工抄平放放线
二、基础工程施工
三、主体工程施工
四、地面与楼面工程施
五、门窗工程施
六、装饰工程施工措施
七、屋面工程施工措施
八、水暖安装工
九、电气工程安装
十、脚手架施工方案
十一、冬雨季施工方案
第六章:质量通病防治
第七章:施工质量保证措施
一、施工质量目标计划
二、质量管理组织及了职责
三、材料质量保证措施
四、质量创优措施
五、成品与半成品保护措施
第八章: 安全生产保证体系:
一、安全生产保证体系
二、安全生产管理组织及职责
三、安全保证技术措施
四、施工现场防火灾安全措施
六、现场临时用电施工组织设计
第九章: 文明施工管理措施
一、文明施工管理措施
二、现场标志
三、现场布置
四、施工机具设备保养
五、环境卫生
六、综合治理
七、成品及半成品保护
第十章: 各种用量计划表
第一章:工程概况
(一)编制依据
1、施工图纸及相关标准图集
2、本工程招标文件(含补充通知)
3、建筑安装工程质量检验评定标准
4、施工验收规范
5、施工图预算
6、国家有关施工生产安全的法律法规
7、公司项目施工管理实施办法
8、公司施工质量、安全生产管理制度
9、工程现场实际情况
10、公司施工组织设计编制管理办法
(二)编制原则
1、认真贯彻国家法律法规和技术规范,科学的安排施工顺序,确保既定的工期目标和质量目标。
2、严格执行建筑安装工程施工验收规范、技术规程。
3、合理安排施工进度计划,用统筹法组织平等流水作业和立体交叉作业,加快施工进度。
4、落实季节性施工措施,确保连续均衡施工。
5、精心组织施工现场布置,保证文明施工和生产安全。
(三) 工程概况
本工程为塞纳庄园住宅小区6#、7#、11#住宅楼工程,地址位于青铜峡市,总建筑面积为10600平方米;,为六层砖混结构。建筑耐火等级为二级,安全等级为二级,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为八度,工程质量等级达到合格标准。
一、地基与基础工程概况
地基处理:本工程地基基础设计依据为:宁夏建筑科学研究院有限公司为本工程进行岩土工程勘查。基础施工前将地基由自然地面下挖相对标高-,用自然砂夹石分层碾压回填至基础底标高。回填时要求每层实铺厚度不大于300,压实系数入C≥;处理后地基承载力特征值fak≥160 Kpa,回填范围为垫层下口宽出周边基础边1200,垫层处理厚度为1000(底标高相对+:-)基础开挖后,如局部场地未达到持力层,需挖至持力层,再用自然砂夹石回填至基础底标高。
本工程基础为钢筋砼条形基础、基础砼强度等级为C30,本工程基础持力层为素填土层,用砂夹石压实回填到基础底,回填后砂夹石垫层顶面承载力特征值不得小于160Kpa,垫层为C20素砼,-。墙面两侧及水平位置用1:2水泥砂浆加5%防水剂抹20mm厚防潮层。
二、主体工程概况
主体梁、板、梯、构造柱采用C25钢筋砼,1-5层墙体采用M10混合砂浆砌筑
MU10烧结多孔砖,。
三、工程做法
1、地面:楼梯为水泥砂浆楼面无垫层,钢筋混凝土楼板,水泥浆一道,20厚1:。C20混凝土垫层找坡,最薄处80厚,坡向地漏,水泥浆一道,20厚1:3水泥砂浆找平。SBC120防水卷材。,四周翻起150高,30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,其它地面:80厚C20混凝土垫层,30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,水泥混凝土垫层毛地,预留装修面。
2、内墙:刷加气混凝土界面处理剂一道,6厚1::4水泥石膏砂浆打底扫毛,6厚1:1:6水泥石膏砂浆打底扫毛。3厚粉刷石膏罩面,刷无光油漆。
3、顶棚:卫生间顶棚现浇或预制钢筋混凝土板,刷素水泥浆一道,14厚1:3水泥砂浆打底,5厚1:。刷内墙涂料。其它板底腻子刮平,刷涂料。
4、屋面:钢筋混凝土