Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse螃二手房贷款相关知识罿艿二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。螇袂(一)贷款对象蚂聿在本市城镇购买自住二手房,按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人。薅芄(二)贷款条件肂螀 1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;蚆莂 2、已与售房人签订合法有效的《房地产买卖合同》;薁芆 3、已有全部购房价款50%以上的自筹资金;螇螅 4、以所购二手房作抵押担保;羁羆 5、办理二手房贷款综合保险;薅袃 6、所购二手房符合下列条件:莀螇(1)产权关系明晰,可在住房二级市场交易的住宅类房屋框架或砖混结构的成套住宅;薆羂(2)房龄不超过15年。衿蒇 7、公积金管理中心规定的其他条件。蚈莄三、申请贷款需提供的资料艿芈 (含配偶)、售房人及产权共有人的身份证、户口簿;蒅蒂 《房地产买卖合同》;羂羈 《房屋所有权证》和《国有土地使用证》;蒆袅 (含单身证明);莁螈 ;芄羃 (委托中介机构办理的除外);螁葿 。莅肁★以上资料均需提供两套复印件(A4纸复印),同时携一套原件备验。芀艿四、贷款期限、额度、利率莆蒄 ,其中砖混结构成套住宅最长15年,且借款人年龄加贷款期限原则上不得超过法定退休年龄。膄薂 (1)、可贷额度芅羅可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)螂膆(2)、最高限额莇肃不超过所购二手房评估价值和成交额二者中较低的50%,且个人二手房贷款额度不超过10万元。借款人配偶参贷的,参贷后单笔最高贷款限额不超过20万元。膂羇 ,并随国
二手房贷款相关知识 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
