华泰靖江花园小区工程装饰装修施工组织设计方案.doc

华泰靖江花园小区工程装饰装修施工方案
目录
1、编制依据: 3
2、工程概况: 3
、总体概况 3
、建筑概况 4
3、施工准备: 6
、技术准备 6
、材料准备 6
、主要机具 7
、人员安排 7
、作业条件 7
4、施工管理组织机构及布置: 7
5、主要项目施工方法: 10
、BM轻集料隔墙砌块墙体砌筑 错误!未定义书签。
、抹灰工程 10
、地面、楼面工程 13
、墙面和顶棚 32
、入户门和防火门安装 36
、厨房、卫生间排风道安装 错误!未定义书签。
、不采暖楼梯间内墙面的保温 39
、外墙工程和屋面工程 39
、公共卫生间墙、地砖的铺贴 错误!未定义书签。
、楼梯踏步 41
、扶手 44
、挡烟垂壁 错误!未定义书签。
、散水、台阶及坡道 45
6、施工管理措施: 46
、质量保证措施 46
、进度保证措施 47
、安全保证措施 48
、成品保护措施 50
、消防保卫措施 51
、降低成本措施 55
、环境保护措施 55
1、编制依据:
、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);
、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002);
、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010);
、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001);
、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007);
、《工程做法》(08BJ1-1)。
2、工程概况:
、总体概况
本工程为华泰靖江花园住宅楼工程Z1、Z2、Z3、Z5、Z6#楼。工程位于三河市燕郊开发区内,总工期360日历天。该工程由北京京业建筑设计有限公司设计,由大元建业集团股份有限公司承建,由三河市荣昌建设监理有限公司监理。工程结构为钢筋混凝土剪力强结构,筏板基础。建筑分类为一类,耐火等级地上、下均为一级,抗震设防烈度8度;建筑层数:地下一层,地上24层;建筑层高:1-,(),,总建筑面积约14万平方米。
、建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
地下部分主要为设备用房及储存室;地上为住宅等
2
层高
,
3
±

4
室外标高
室外地坪:-
5
耐火等级
一级
6
建筑分类
一类
7
建筑平面
外墙装修
1-4层干挂大理石,5-24层涂料饰面等。
门窗工程
防火门、断桥铝窗、木门、三防门
屋面工程
混凝土面层及砂浆面层
8
内装修
顶棚
涂料顶棚
楼地面
铺地砖楼面、细石混凝土楼面、
工程
内墙面
涂料墙面、粉刷石膏墙面
踢脚
地砖踢脚
9
墙体
墙体的基础部分、承重墙:钢筋混凝土墙
墙体为BM轻集料隔墙砌块
10
防水工程
地下部分
防水等级一级,结构采用钢筋混凝土自防水,抗渗等级P6,地下室外粘3+4厚SBS改性沥青防水卷材
卫生间
JS水泥基涂膜防水层,墙面防水上反1800㎜高
屋面
3+4厚SBS改性沥青防水卷材
11
其他
坡道
水泥砂浆面层
散水
800mm宽
台阶
水泥砂浆面层
12
节能保温
外墙保温为65mm厚复合岩棉板,屋面保温为120mm厚聚苯板,外檐门窗为中空双层玻璃
3、施工准备:
、技术准备
、标准图集。
、专项施工方案以及技术工作计划;针对工程实际情况,对施工班组进行技术交底。
、材料计划、加工定货计划,按照工程实际进度,提早落实各种材料的货源,并根据工程进度计划确定需用日期,同时做好各种材料的进场复试工作,不合格的坚决退场。
、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划,针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。
、材料准备

(1)所选的地砖、墙面漆应符合国家的相关标准,并出具出厂合格证,检验报告等相关证明。
(2)外墙工程所用的材料由甲方选定,所选的材料应符合国家的相关标准,并出具出厂合格证,检