商铺转让协议书模板.doc

商铺转让协议书模板出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关、法规,经协商一致,订立本,详细情况如下:第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米。第二条租赁期限租期____年,自___年__月__日起至____年__月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限:(￥元)。,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,………)。3.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:第一期:租金为___,付款时间为_年_月_日。第二期:租金为___,付款时间为_年_月_日。第三期:租金为___,付款时间为_年_月_日。第四期:租金为___,付款时间为_年_月_日。第五期:租金为___,付款时间为_年_月_日。第六期:租金为___,付款时间为_年_月_日。………((____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。:乙方自行向物业管理公司交纳;:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更:,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。,视为乙方违约,乙方负责赔