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广州数字大厦改造工程.doc广州数字大厦改造工程施工总承包合同项目名称:广州数字大厦改造工程项目地点:白云区发包人:广州市白云国有资产经营有限公司发包人合同编号:建设管理单位:广州市白云城市建设投资有限公司建设管理单位合同编号:承包人:承包人合同编号:签订地点:中国广东省广州市白云区签订日期:年月日第一部分协议书发包人:(全称)广州市白云国有资产经营有限公司法定代表人:通信地址:广州市白云区政通路51号之一建设管理单位:(全称)广州市白云城市建设投资有限公司法定代表人:薛东通信地址:广州市白云区政民路17号302室承包人:(全称)法定代表人:通信地址:发包人广州市白云国有资产经营有限公司(以下简称“发包人”)、建设管理单位广州市白云城市建设投资有限公司(以下简称“建设管理单位”)与(以下简称“承包人”)三方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚信原则,合同三方就广州数字大厦改造工程施工总承包事宜经协商一致,订立本合同。本项目的建设管理单位为广州市白云城市建设投资有限公司,在本合同中受发包人委托履行相应职责和权利,发包人、建设管理单位的委托关系按双方建设管理合同执行。一、工程概况工程名称:广州数字大厦改造工程。工程地点:广州市白云区。工程内容:本工程为广州数字大厦改造工程施工总承包,工程内容包括但不限于施工图纸及有关技术资料、工程量清单、招标文件及招标过程所发出相关资料的全部内容。工程规模:该项目为一栋单体建筑,其中地上建筑为19层,㎡(㎡,㎡,㎡,㎡包含客梯、消防电梯机房、消防水池、强、弱电井和备用设备用房等),地下1层为停车场,约有65个停车位,㎡,㎡。具体以施工图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件为准。结构形式:框架结构。工程立项、规划批准文件号:投资项目代码2019-440111-72-03-007730。资金来源:企业自有资金。二、工程承包范围及承包方式承包范围:根据发包人提供的招标文件、招标答疑文件、工程量清单、施工图纸的全部内容和修补缺陷及质量保修等。承包方式:包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收通过、包保修。综合单价包干,项目措施费包干,工程量按实计算。三、合同工期工程合同工期:四个月,计划2019年4月27日施工,需确保2019年8月31日竣工验收完成,该工期已含中秋、十一、春节、清明、五一、端午、周末等法定节假日及公休日。具体开工日期以开工令为准。四、质量标准工程质量标准:工程质量标准为:合格。本工程所有项目建设均应按国家有关现行工程质量和行业验收标准执行。包括临水、临电、永久供水、永久供电工程、燃气工程及其他专业工程等按行业和主管部门规定的合格标准验收,并保证正常使用。五、合同价款合同总价(大写):;(小写):￥元。合同总价含发包人暂列金额￥元、安全文明施工费￥元和暂估价￥元,详见合同价格清单计价表和中标通知书。项目单价:■详见承包人的投标报价书,并满足本项目招标文件、施工图及发包工程量清单,以及符合本合同要求的有效项目单价。□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程)。六、组成合同的文件按专用条款第2条。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定实施、完成并保修合同工程,履行本合同所约定的全部义务。九、发包人、建设管理单位承诺发包人、建设管理单位向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。十、项目监管为规范项目建设管理,承包人需遵守建设管理单位《项目监管办法》(另册),对施工单位行为实行“黑、白名单”管理,对施工单位项目实施进行评价,评价内容和标准按照《服务供应商评价表(施工类)》执行。根据乙方管理手册,如丙方履行合同存在严重不履约行为,丙方收到乙方发出项目监管函每次罚款5000元,收到本项目约谈法定代表人通知书每次罚款10000元。承包人连续收到3份约谈法定代表人通知书,自第三份约谈通知书发出之日起暂停承包人对建设管理单位后续项目的投标资格半年,并在白云区范围内通报。后续再每多发出一份约谈法定代表人通知书,自通知书发出之日起自动停标半年,停标时间如有重合,自动顺延。十一、合同生效本合同订立时间:年月日本合同订立地点:广州市白云区合同三方当事人约定本合同自三方签字、盖章