秀屿区廉政主题公园建设工程.doc

秀屿区廉政主题公园建设工程融资建设招标文件招标编号:闽教监招[2012F]041号项目名称:秀屿区廉政主题公园建设工程招标人:莆田市秀屿区新城建设有限公司(盖章)招标代理单位:福州闽教建设监理有限公司(盖章)日期:2012年12月日总目录第一部分投标人须知一投标人须知前附表二投标人须知(一)总则(二)招标文件(三)投标文件的编写(四)投标文件的递交(五)开标、评标、定标(六)授予合同(七)标后管理第二部分合同条款第三部分投标文件组成(格式)第四部分工程量清单第一部分投标人须知一、,采用BT方式实施本项目的投(融)资、建设与竣工、(不列入招标范围,具体详见工程预算说明),回购人按约定回购910投标人资格及其施工单位资质等级要求1、本招标项目要求投标人必须在莆田市注册或在秀屿区设立分公司,并合法存在有效营业执照及税务登记证的企业;2、具备建筑装修装饰工程专业承包三级及以上施工资质;有施工过类似二个以上廉政主题工程并具备独立法人资格的施工企业;3、本项目不接受联合体投标。4、投标人拟担任本招标项目的项目经理须是申请人本企业职员[以注册建造师(含临时)证书上的工作单位为准]具备有效的不低于二级房屋建筑(专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格[若项目经理人选的职称证书中没有体现工作单位或工作单位名称与投标人的名称不符的,须提供相该人员的社保(养老保险和失业保险)缴费证明或注册执业证书或岗位资格证书。10资格审查方式资格后审117踏勘现场招标人不组织投标预备会(答疑会)和踏勘项目现场活动,投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场1215网上澄清和修改投标人对招标文件、工程量清单、施工图纸、合同条款内容等存有异议的,可于2012年12月12日17时前将疑问材料向招标人提出(应列明招标工程项目名称和编号),招标人于2012年12月17日17:30时前在在莆田市发展服务中心网()发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。:20日历天(从投标截止之日算起)项号条款号内容说明与要求1420投标保证金伍拾万元人民币,按规定交纳1527投标报价依据以投资年回报率的方式进行报价1628投标文件份数正本一份,副本三份。:福州闽教建设监理有限公司地点:投标文件的提交地点为:莆田市发展服务中心三层收标区。时间:2012年月日9时30分1837开标开标时间:2012年12月18日8时30分地点:投标文件的提交地点为:莆田市发展服务中心四层开标室(408)。1941中标人的确定方式1、采用从资格审查合格的投标人中选择投资年回报率最低(保留小数点后两位数,从第三位数开始可四舍五入。)的方式确定中标候选人。2、竞标方式:按年回报率报价最低中标,年回报率最高值为15%,投标人须在0%-15%之间进行报价。若只家一家报价,可直接推荐该投标人为中标候选人,但其投资回报率按不高于12%确定,若有2家或以上投标人报价相同的情况下,按抽签确定中标人;(陆拾万元人民币),中标后投标保证金(5万元)直接转为合同履约保证金,融资保证金在签订开工报告10日内返还30万元给中标人,工程量完成50%(以施工进度计划表和发生的工程量为依据)后返还18万元给中标人,工程竣工验收合格后10日返还12万元给中标人,融资保证金不计利息。21回购期及投资回报项目回购期按1年,自项目竣工验收合格之日起计,分三期回购,第一期为工程竣工后一个月后按工程合同价款的40%,第二期为工程竣工验收合格六个月后付工程回购款的30%,第三期为工程竣工验收合格之日起计一年内付清全部余款。22投资回报计算方式1、第一期投资回报=合同价款的40%×工程竣工验收合格之日起到收到第一期回购款之日止之间天数×年回报率/3652、第二期投资回报=合同价款的30%×工程竣工验收合格之日起到收到第二期回购款之日止之间天数×年回报率/3653、第三期投资回报=合同余款×工程竣工验收合格之日起到收到第三期回购款之日止之间天数×年回报率/365备注本项目担保单位为莆田市秀屿区财政局二、投标人须知(一)总则1鉴于莆田市秀屿区新城建设有限公司作为拟建秀屿区廉政主题公园建设工程的招标人,按照有关法律、法规、规章及市政府莆政综(2009)114、115号文件规定,已具备招标条件。2本招标工程项目不允许违法转包