香山集贸市场招商方案.doc

香山社区商业中心位于浦东新区德平路灵山路口,近杨浦大桥,周边交通方便,居民集中,香山社区商业中心总占地面积为10837㎡,其中建筑面积7694㎡(共三个楼面),建筑占地面积4697㎡,%,,%,%,有机动车位19辆,有非机动车位200辆。香山社区商业中心是一个面向附近社区居民,集农贸、商贸、饮食及文化娱乐为一体的生活中心。为使香山社区商业中心功能得以充分发挥,最大限度地满足消费者的需要,必须选择了一家懂市场管理,懂市场经济,又富有人性化的经济贸易公司对香山社区商业中心进行经营管理。经营管理好坏,招商是第一环节。对此,制定招商方案如下:成立香山社区商业中心招商领导小组。领导小组主要任务:一是组织协调,取得当地政府和各行政职能部门的支持和指导;二是科学合理安排商铺摊位,确定其经营内容;三是公平有序地进行招商,为社区商业中心顺利运转奠定扎实基础。本着精简高效原则,领导小组设:组长1人;文秘1人;招商人员2人;财务2人。领导者小组成立时间拟定在12月上旬。确定商铺摊位经营项目及价格。根据香山社区商业中心的结构功能,分解摊位,确定价格,摊位分解图(单位:米)详见附图二:香山社区商业中心一楼平面图、摊位对比表商铺摊位招商定价表摊位类别面积(㎡)可得摊位数量定价标准(万元/年·位)小计(万元/年)水产类5**9=*8=6415肉类5**4=**5=*6=*=*=*6=*6*3=**5=(内)24*8=*=·㎡(外)·㎡·㎡·㎡%*90%,按照方便群众、便于管理的原则,对商铺摊位作进一步安排调整。为公开、公正招商,作好充分准备。安排调整时间拟定在03年1月。推出招商广告。按照市场经济规则,招商工作公开、公平进行。在一定区域内采取张贴广告、拉横幅、发资料等方法