福建地产项目富力建发尚悦居环境影响报告表.doc

一、项目基本情况项目名称富力建发•尚悦居建设单位龙岩恒富房地产开发有限公司建设地点新罗区龙腾路与双洋路交叉口东南角、天誉小区C地块东南侧(原龙岩市荣佳小区)建设依据闽发改备[2017]F1012号主管部门龙岩市新罗区发展和改革局[2017]龙新发改函字第03号建设性质新建行业代码K7010房地产开发经营用地面积36611m2,总建筑面用地面积36611m2,,,,,地下建筑面积筑面积为25915m2。为25915m2。总投资80000万元环保投资272万元主要能源及水资源消耗名称现状年用量年增用量年总用量水040万t40万t电050万度50万度燃煤///燃轻柴油///燃天然气020万m3/a20万m3/a其他///为了加快龙岩市中心城区建设,龙岩市国土局出让龙岩市荣佳小区地块,建发房地产集团有限公司于2016年11月7日取得2016拍—9号地块国有建设用地的使用权(合同编号35080120161024P008,见附件5);2017年1月将使用权变更给龙岩恒富房地产开发有限公司(见附件5)。龙岩恒富房地产开发有限公司拟选址于龙岩市新罗区龙腾路与双洋路交叉口东南角、天誉小区C地块东南侧(原龙岩市荣佳小区)开发建设“富力建发•尚悦居项目”,项目于2016年2月27日经龙岩市新罗区发展和改革局备案(编号:闽发改备[2017]F1012号,见附件2)。富力建发•尚悦居(以下简称“项目”)总投资80000万元,用地面积36611m2,。依据《中华人民共和国环境保护法》(2015年)、《中华人民共和国环境影响评价法》(2016年)、《建设项目环境保护管理条例》(1998年)和《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2015年)等文件的有关规定中:“U城镇基础设施及房地产—156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等中建筑面积5万平方米及以上;涉及环境敏感区的”,需编制环境影响报告表。为此龙岩恒富房地产开发有限公司委托高科环保工程集团有限公司编制该项目的环境影响报告表(委托书详见附件1)。本环评单位接受委托后,立即派技术人员踏勘现场和收集有关资料,根据本项目的特点和相关技术导则编制了本环境影响报告表,供建设单位上报环保部门审批。-1建设环境影响评价分类管理名录(摘录)U1565/二、社会、经济、,台湾海峡西岸,东与福建省泉州、漳州两市接壤,南与广东省梅州市毗邻,北与福建省三明市相接,距离厦门市142km、泉州216km、福州376km。龙岩是距离厦门市最近的内陆邻海城市,也是海峡西岸经济区延伸两翼、对接两州、拓展腹地的交通枢纽于重要通道。龙岩市的地理坐标范围为北纬24°23'~26°02',东经115°51'~117°45'。龙岩市新罗区位于福建省西南部,九龙江上游,北纬24°47'02"~25°35'22",东经116°40'29"~117°47'00",辖区东连漳平,西接上杭,北临连城、永安,东南与南靖交界,西南与永定毗邻,,是闽西的政治、经济、文化中心和交通枢纽,又是闽粤赣三省重要的物资集散地,也是距东南沿海口岸最近的矿区、林区和新兴的旅游区。本项目选址位于龙岩市新罗区龙腾路与双洋路交叉口东南角、天誉小区C地块东南侧,北侧隔双洋路为双洋新天地、宝佳广场、小洋龙铁名苑,东侧为现为西街居委会(规划未建),南侧为龙门溪,西侧为宝泰住宅小区与天誉雅居。详见附图1《项目地理位置图》、附图2《项目周边环境示意图》、附图3《项目周边现状图》。、地形地貌呈带状分布,形成“三峡二谷”的地形大势。市境周围大部分被800m以上山岭阻隔,龙岩盆地东西狭窄,南北长,中部、南部稍宽,盆地内平原谷地的海拔高度一般在340~380m之间,地势起伏不大,地势相对较平坦。境内有中山、低山、丘陵、平地四种基本地貌,%,%%。本项目建设用地现状主要为杂草植被与生活垃圾,地势相对平缓。根据现场调查,参考附近地块岩土工程勘查报告可知:该片区场地未见区域构造通过,未见滑坡、泥石流、土洞等不良地质现场,场地稳定性较好,可作为项目的建设用地。,,绝大部分属九龙江水系,仅西部少部分属汀江水系。城区河段称为雁石溪,雁石溪上游有三条支流,分别是龙门溪、小溪和苏溪,三溪分别于龙岩市区两个地点汇合成龙津河。龙门溪、苏溪及小溪河三条支流分别发源于新罗区