梅陇镇商业扎175238346.ppt

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金地梅陇镇商业街推广
20060824
整体形象定位
启示1
景观+时尚文化+时髦人群
上海新天地=传统景观+时尚文化+时髦人群
上海新天地是在传统的石库门建筑上改造的, 而成片的石库门式里弄建筑, 是上海建筑文化的代表。
三四十年代, 上海租界地区建造了大批连片的里弄住宅, 采用欧式连排布局, 单体上又具有中国传统的宅院特色。为迎合居民追求安全的需要, 选用花岗石料做门框, 黑色厚重的木料为门扉。
新天地所采用的最佳的方式是, 就地整修改造, 既保留其外在的建筑风格, 又保存其内在的居住文化。
——关于上海新天地的传统景观
“新天地”要给每个建筑内部注入全新的、商业化的浪漫幻想。
“新天地”聪明在于,用外在传统的文化, 包装现代生活。用建筑表达这个城市内心的对传统的留恋,用生活方式表述这个城市对现代文明的渴望, 用精心经营的文化掩饰商业竞争的残酷。
他们找到当年由法国建筑师签名的原有图纸, 按图修建, 尽量整旧如旧; 在每幢建筑物间有光纤电缆连接, 消费者可以上网迅速查询商店的商品价格和餐厅、酒吧的菜单, 预订座位; 引来法国、日本、美国的酒吧, 引来油画、版画、琉璃工房、艺术沙龙……
——关于上海新天地的时尚文化
瑞安房地产董事长罗康瑞:我们一开始已经把新天地设计为上海时尚人士和中外专业人员的聚汇点。我们一直深信, 上海作为一个国际城市必须提供着重文化和生活质素的大都会生活模式, 并会致力继续在这方面出一分力。
——关于上海新天地的时尚人群
启示2
城市商业or社区商业?