江苏南通苏通科技产业园规划案例.doc

江苏南通苏通科技产业园案例一、项目概况苏通科技产业园由苏州、南通两市和苏州工业园区、南通开发区、江苏省农垦集团,按照“政府推动、市场运作,互利互惠、合作共赢”的原则合作开发。苏通科技产业园位于苏通大桥北翼,地处江苏沿江、沿海发展的交汇点,地处沪、苏、通“小金三角”的中心点,距上海、苏州一小时以内车程,是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡。整个园区规划结构为“一核、两带、三廊、四区”。一核,即中央绿核。两带,即贯通园区南北,以及斜向由区域绿心延伸而出的两条生态绿带。三廊,即依托现状河道,分别自西、南、北三个方向汇聚至区域绿心的中央绿荫廊道。四区,即区域中心、居住生活区、商务科技城、高科技产业园区。苏通园区研发中心二、项目背景苏通科技产业园是新加坡与江苏省重要合作项目,是江苏省实施国家沿海开发和长三角一体化发展战略的重点园区,是苏州、南通两市跨江联动、合作开发的新型园区,是苏州工业园区成功经验推广辐射的示范园区。苏通科技产业园按照“先规划、后建设;先地下、后地上;先生态、后生产;先功能配套、后招商引资;适度超前、成片开发”的理念,先后与新加坡邦城公司、国家发改委宏观经济研究院、清华大学规划院、、IBM等国内外知名机构合作,编制实施各类规划56项,园区“一核、两带、三廊、四区”功能发展框架基本形成。三、项目布局苏通科技产业园将借助长三角丰富的科技、教育、信息等雄厚资源,发挥毗邻上海、苏南经济圈的区位优势,促进形成与长三角其他产业园区优势互补、错位竞争的发展格局,并依托既有的产业基础,围绕“高技术、高附加值、高配套率和较大产业规模”的发展目标,以加快发展先进制造业为龙头,带动现代服务业快速发展和园区综合实力提升,重点形成“两主三辅”的先进制造业发展格局。“两主”,一方面是海洋及港口工程装备制造,包括港口装备制造,海洋资源勘探和油气开发技术装备,特种船舶及配套装备,深远海探测技术、救助、运载、作战技术装备,大型海水淡化成套设备等产业;另一方面是新能源装备制造,包括风电、太阳能光伏、智能电网、生物质能、新一代储能电池等产业。“三辅”,一是高端电子信息业,包括高性能宽带信息网、新一代宽带无线移动通信、集成电路设计等产业。二是新材料产业,包括激光显示、碳纤维、电子信息新材料、交通运输和航空航天新材料等产业。三是生物工程和新医药及医疗装备产业,包括生物工程及新医药、医疗装备等产业。四、项目定位苏通科技产业园力争通过10年左右的时间,把苏通科技产业园建设成为长三角经济圈内体制创新的示范区、科技发展的先导区、先进产业的集聚区,并按照“江海生态城、国际创新园”的定位,致力于打造一座30万人口的产业创新之城、科技智慧之城、休闲度假之城、生态宜居之城。服务说明:中商产业研究中心长期专注于产业地产投资开发领域,在特色小镇、田园综合体、主题产业园、文旅地产、商贸物流基地、传统工业园转型升级等六大领域构筑起完善的全流程服务体系。提供从前期拿地策划、项目定位策划、产业业态规划、概念性规划设计到重大项目包装策划、盈利模式设计、招商及运营规划等一系列咨询服务,并主导完成了数百家产业园区或地方政府的产业规划编制,协助地方政府推进招商工作和产业资源导入。中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构,研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、