青海省土地估价师管理基础与法规耕地占用税试题.docx

青海省土地估价师《管理基础与法规》:耕地占用税试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、在房地产开发项目投资估算中,的建设费用不应计入公共配套设施建设费。A:幼儿园B:储蓄所C:停车场D:居委会E:土地2、大中型水利水电工程建设的临时用地,由批准。A:所在地的村民委员会B:当地乡镇人民政府C:县级以上人民政府土地主管部门D:工程批准部门E:35%~50%3、2008年6月1日,A县国土资源行政主管部门受理了王某与宋某的土地权属争议,根据《土地权属争议调查处理办法》规定,A县国土资源行政主管部门最迟应在__以前提出调查处理意见。、《土地登记办法》规定,土地登汜是指将__以及依照法律、法规规定需要登汜的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。、、适用于分等因素空间变化不复杂的地区。A:网格法B:地块法C:叠置法D:多边形法E:国家实行土地估价师资格认证制度6、在计算房屋建筑面积时,层高在米以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内.【2007年考试真题】A:::::土地7、下列估价方法中,()更适合于土地附着物的估价。   、下列城市规划因素中对地价影响最大的因素是。A:面积、形状、土地使用年限B:防洪堤、供电容量、消防站C:绿化、游憩设施、环境质量D:用途、容积率、建筑密度E:时间因素9、关于土壤和土地的表述,错误的是。A:土壤是土地的一个组成要素B:对于农业用地,土壤的肥力是形成土地生产力的基础C:土壤的本质和土地的本质是相同的D:土壤和土地的形态结构相差甚远E:35%~50%10、普通股股东的权利不包括。A:参加股东大会的权利B:股票转让权C:要求赎回权D:公司剩余财产的分配权E:土地11、企业甲有一宗国有土地,实际占用土地面积为30000m2,土地用途为工业,其中10000m2出租给企业乙,用于存放企业乙的原材料;在其余的20000m2土地上,企业甲建造了一座生产厂房,建筑占地面积15000m2,建筑面积38000m2,现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税,纳税时应以()m2为计税依据。、已知市场需求函数为,供给函数为,则均衡价格和均衡产量分别为.【2008年考试真题】A:、500B:3、400C:5、1500D:、750E:土地13、某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动,并与某银行签订抵押合同。此后,该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善,不能按期归还银行贷款,经司法裁定,抵押物被整体拍卖后,新建两间房屋拍卖所得()。,,,,部分归银行所有14、土地统计的含义不包括()。、《土地登记办法》规定,对符合总登记要求的宗地,由__予以公告。、采用成本逼近法评估地价时,可以列入土地取得费的是__。、青苗补偿费、、拆迁费、、青苗补偿费、、拆迁费、土地平整费17、影响地价的行政因素不包括。A:土地制度B:住房制度C:城市化进程D:交通管制和行政隶属变更E:合法性18、契税按比例税率从价计征,具体税率有__契税。、根据土地估价的合法原则,我国现行法律规定不得抵押,下列各项中,不应作为以抵押为目的的估价对象的为。A:工业用地B:自用住宅用地C:经济适用房用地D:农民宅基地E:时间因素20、新《企业所得税法》规定的税率,国家重点扶持的高新技术企业减按()征收。%%%%21、土地租赁中管理费一般以年租金额的__计算。%%%%22、判断土地是否为最有效使用状态时,不需要考虑的因素是。A:该地块的最佳利用方式B:该地块的收益是否均衡C:最有效使用方式可以持续多久D:目前利用方式是否为最有效E:合法性23、土地价格是土地权利和的购买价格。【2002年考试真题】A:价值B:有效需求C:使用价值D:收益E:时间因素24、某宗住宅用地土地使用年期70年,