中国武夷(建阳)朱子文化旅游度假区项目可行性研究报告.doc

中国武夷(建阳)朱子文化
旅游度假区项目
可
行
性
研
究
报
告
编制单位:福建省明信德工程咨询有限公司
编制时间:二○一三年二月
中国武夷(建阳)朱子文化旅游度假区项目
可行性研究报告

编制单位:福建省明信德工程咨询有限公司
资质等级:甲级
证书编号:工咨甲**********
法定代表人:陈泰奎
编制负责人:李贤桂
参加编制人员:伊良周国家注册咨询师(投资)
李丽娟国家注册咨询师(投资)
审核:陈美珍高级工程师
审定:陈泰奎高级工程师
国家注册咨询师(投资)
国家注册造价师
国家注册监理工程师
编制时间:二O一三年二月
目录
第一章总论 1
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9
第二章建阳市旅游业发展情况 10
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19
第三章建设规模和建设内容 21
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22
25
26
第四章建址选择 28
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29
第五章建筑方案 35
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40
41
第六章节能节水 47
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48
第七章环境保护 49
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52
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54
55
56
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第八章劳动安全卫生与消防 57
57
60
62
第九章项目规划用地情况 64
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65
66
第十章组织机构与人力资源配置 67
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第十一章项目实施进度及运营模式 68
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68
第十二章投资估算及资金筹措 71
71
77
第十三章财务评价 78
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84
85
86
第十四章可行性研究结论与建议 87
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中国武夷(建阳)朱子文化旅游度假区项目
可行性研究报告
第一章总论
项目背景与概况
项目名称
中国武夷(建阳)朱子文化旅游度假区项目
承办单位
兆阳发展(福建)有限公司
承办单位概况
兆阳发展(福建)有限公司成立于2012年2月1号。注册资金20000万元人民币。
项目提出背景和项目建设的必要性
1、项目提出的背景
改革开放以来,我不断提高,社会长期保持稳定,政通人和。目前我国人均GDP已超过1500美元,总体达到小康。党的十六大提出了全面建设小康社会的目标。
当人均GDP达到800美元至1000美元时,旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测,到2020年我国将成为世界旅游第一大接待国。
目前旅游业已是世界第一大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展,取得了长足进步。政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新的增长点。
目前,我国旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济持续高速发展,我国城市化进程加快,城镇消费结构升级,人均GDP达1000美元之后,消费结构将朝着发展型、享受型转变,旅游消费成为新热点,旅游业进入兴盛期。
建阳,又名潭城,隶属南平一市,闽北腹地,海西后援。位于风景奇秀的武夷山南麓,地处北纬27º06′—27º43′,东经117º31′-118º38′。东邻政和、松溪;南接建瓯、顺昌;西连邵武、光泽;北界武夷山、浦城。,南北宽69公里,总面积3383平方公里。建阳市与南平地区8个县市接壤,正处于全区中心位置。地理位置十分优越,是闽北交通枢纽中心,浦南高速、南武路、205国道、水杉线、横南铁路贯穿南北,同时建阳是海峡西岸经济圈中重要的补给线与后援,是闽北产业集中区一个重要组成部分。
建阳是古越文化发祥地,早在东汉建安十年(205)年,建阳即已立