物业中心抢险救灾应急预案.doc

物业中心抢险救灾应急预案为了切实加强抢险救灾应急工作,最大限度地减少灾害给广大业主带来的经济损失及各种不便,使全体业主生活有充分的保障,维护公司正常的生产生活秩序,结合物业公司实际,制定本应急预案。一、组织机构:公司成立抢险救灾应急工作领导小组。组长:副组长: 成员:各物管所、车队、招待所、公寓、厂内物业、物资管理、农场、浴池、垃圾站、新型建材、保安等单位领导。二、领导小组办公室设在190指挥中心值班室,值班电话38190、39997,二十四小时设专人值班,负责抢险救灾日常管理工作,包括召集会议、技术培训、调动车辆、物质、人员以及对各部门提出意见和建议等。三、公司应急抢险救灾领导小组职责:1、根据各种灾情形势做出总体部署,迅速制定实施方案并向参加抢险队伍下达指令,安排任务并督促检查落实,若上级领导到达现场,听从上级领导统一指挥。2、组织所有抢险队伍和救援力量,协同作战,确保及时、准确、到位。3、根据现场情况,有权及时调整抢险方案,统一调配车辆、器材、物质和人员。4、组织相关人员,调查研究事故原因,划清事故责任,制定预防对策、措施,提出处理意见。5、负责与市里有关部门联系、协调,处理抢险救灾事宜。四、公司应急抢险救灾指挥网络:总指挥:副总指挥:房建公司抢险救援队:队长:队员:新型建材抢险救援队:队长:队员:农场抢险救援队:队长:、队员:、车队抢险救援队:队长:队员:厂内物业抢险救援队:队长:副队长:、队员:、综合维修抢险救援队:队长:、副队长:、队员:、一区抢险救援队:队长:、队员:、二区抢险救援队:队长:队员:商服抢险救援队:队长:队员:城管抢险救援队:队长:队员:高层抢险救援队:队长:队员:大市场抢险救援队:队长:队员:招待所抢险救援队:队长:队员:食堂抢险救援队:队长:队员:浴池抢险救援队:队长:队员:公寓抢险救援队:队长:队员:物质管理抢险救援队:队长:副队长:队员:废旧物质抢险救援队:队长:队员:保安抢险救援队:队长:副队长:要求:各抢险救援队队长电话必须二十四小时开机。如有事、出差离开工作岗位须临时指定专人负责并将其联系电话通报190值班室。遇险情时联系不上、找不到人,将对其按照经济责任制进行考核。五、公司抢险救援队组成:1、主战队伍:综合维修队、车队(含公司所有车辆)2、第一梯队:受灾部门所有人员3、第二梯队:与受灾部门相邻部门的所有人员4、后备队伍:各部门抢险救援队及时待命,做好救援准备,一旦需要马上行动,投入抢险救援工作。六、抢险救灾应急预案火灾应急预案:火灾发生后,立即报警,报警完毕要到主要路口迎接消防队,并主动汇报和回答消防队提出的问题。抢险队立即奔赴火场,听从领导小组统一指挥。切断电源、关闭天然气阀门,采取保护措施。利用一切灭火器材,全力扑救初起火源,控制火势蔓延。配合消防队员疏散群众、抢救人员,其次抢救贵重物品。维护好失火现场秩序,无关人员不得进入。电力火灾应急预案电力火灾除采用上述预案外,还要结合电力设备用油、电缆着火、油四处流淌、着火后蔓延迅速、火焰温度高、火场有毒烟雾及带电状态的电力设备容易造成人员伤亡的特点,采取其它保护措施。迅速切断电源,关闭油道阀门,堵塞泄漏部位。扑救变压器火灾时,采用二氧化碳、干粉灭火,用水枪冷却变压器,防止爆炸。扑救电缆火灾时,采用二氧化碳、干粉灭火或黄砂覆盖灭火。电力火灾要防止中毒,触电等事故