海尔·首钢文化创意产业园总体开发方案报告.pdf

打造中国生产创意服务基地
开启中国创造元年
海尔·首钢文化创意产业园总体开发方案报告
值房产策划2000案
发展愿景
CHINACHINA CREATIVECREATIVE CENTERCENTER
““中国创造中心中国创造中心””
以创意产业为核心,依托国内外大型企业的设计研发中心,以创意产业为核心,依托国内外大型企业的设计研发中心,
集办公及配套的生活、商业设施为一体的综合性产业聚集区集办公及配套的生活、商业设施为一体的综合性产业聚集区
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中国创造中心中国创造中心创意无处不在创意无处不在
主体 identity
产业选择主体
identity
生活空间
style space
客户选择
活动
activity
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创意产业引领新时代全球经济发展,成为国民经济的
重要组成部分
美国
„ 在英国、美国、日本等国日本
家,文化创意产业已成为经济
发展的支柱产业,增加值超过
英国 20% 全球
GDP的8%。中国 18%
„ 全世界文化创意产业每天创
8% 7%
造220亿美元,并以5%的速 3%
度递增。在一些文化创意产业
文化创意产业占GDP比例
发展较早的国家,增长的速度
更快,例如美国文化创意产业
的增长速度达14%,英均增长速度文化创意产业人口占总就业人口比例
16%
12%。(2006年行业资料) 14% 16% 14%
14% 12%
„ 创意产业还有效推动产业结 14% 12%
12% 10% 12%
构升级。例如,英国经济依托 10% 10%
计算机及软件服务业、设计业 8%
5% 8%
为主的创意产业,实现从制造 6% 6% 5%
型向创意服务型的转变;日本 4% 4%
动漫艺术及相关产业规模,已 2% 2%
经超过汽车工业,成为日本第 0% 0%
二大支柱产业。美国英国日本全球北京纽约伦敦
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“中国制造”走向“中国创造”的时代需求下,发展
创意产业、特别是生产性创意产业,显得尤为重要
„„ 我国目前已有100多种制造产品数我国目前已有100多种制造产品数量位居世界第一。量位居世界第一。如今,全世界销售一半的摄像机、30%的电视机和空如今,全世界销售一半的摄像机、30%的电视机和空
调、25%的洗衣机和20%的冰箱都贴着调、25%的洗衣机和20%的冰箱都贴着““中国制造中国制造””的标签。的标签。
„„ 根据美国全球财经研究公司的预测,中国会在根据美国全球财经研究公司的预测,中国会在2008年底之前成为世界上制造业规模最大的国家2008年底之前成为世界上制造业规模最大的国家。。
„„ 但但总产值规模仅相当于美国的1/5,日本的1/4强总产值规模仅相当于美国的1/5,日本的1/4强;制造业的人均劳动生产率远远落后于发达国家,仅为美;制造业的人均劳动生产率远远落后于发达国家,仅为美
国的1/25、日本的1/26、德国的1/20;技术创新能力十分薄弱,产业主体技术依靠国外,有自主知识产权的国的1/25、日本的1/26、德国的1/20;技术创新能力十分薄弱,产业主体技术依靠国外,有自主知识产权的
产品少,依附于国外企业的组装业比重大,工业增加值率仅为26%,远低于美国的49%、日本的38%、德国的产品少,依附于国外企业的组装业比重大,工业增加值率仅为26%,远低于美国的49%、日本的38%、德生产能力严重过剩。%;低水平生产能力严重过剩。
2000-2006年中国GDP增长情况一台国产MP3:79美元
中国企业利
250000 12% 润:
% % 元
% % 制造成本
200000 % 182321 209407 10% ——
% % 专利费
元
136515 8% —— 45美元
150000
亿 116694 增
102398 6%
元 89404 95933 幅
100000
4% 出口一台DVD:32美元
50000 2%
0 0% 中国企业利
润: 1美元
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
制造成本
—— 13美元交给外国人的
GDP 增幅专利费
—— 18美元
新能力,推动经济增长方式转型,已成为中国经济的当务之急!最有价值房产策划2000案
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