房屋出租委托代理合同范本 标准版.doc

合同编号:_________房屋出租委托代理合同范本+标准版甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日房屋出租委托代理合同范本+标准版房屋出租委托代理合同书委托人(甲方)_______证件类型及编号:______________租赁代理机构(乙方)_______备案证明编号:____________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于____市____区(县)______街道办事处(乡镇)_________________________,建筑面积____平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:______________或房屋来源证明名称:_______________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:__________房屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)第二条房屋租赁用途租赁用途:______;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于___人。第三条出租代理权限及期限(一)乙方出租代理权限为:□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;______________(二)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。出租代理期限可延长(□日/□月)(三)甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二。(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。第四条租金(一)租金标准:____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币_______元整(￥:__________)(二)租金收取方式:甲方在________银行开设账户,账号为_____________;乙方在________银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询),账号为:________________,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:________,________,、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时,乙方(□是/□否)向甲方垫付押金,金额为人民币__________元整(￥:__________)出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用_________:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管