融资协议书范本.doc

合同编号:_________融资协议书范本甲方:_________________________乙方:_________________________签订日期:______年_____月_____日融资协议书范本甲方a:某置业有限公司住所地:法定代表人:黄某甲方b:某某实业有限公司住所地:经济开发区法定代表人:刘某甲方c:黄某甲方d:李某乙方:某通信公司住所地:4号法定代表人:赵某鉴于:1、甲方c和甲方d分别是甲方a、甲方b的股东。2、甲方a名下拥有享有已支付的人民币肆千柒佰万的合同权益。3、甲方b名下拥有土地面积共计xx平方米房地产权证编号:。4、甲方a作为抵押人负有对建设银行上海南汇支行人民币伍千壹佰万元债务,抵押物为菱翔苑二、三期房地产在建项目用地;5、甲方a拟从银行获得人民币贰亿元授信额度,以续建甲方a、b、c及d承诺以上陈述均属真实事实,且甲方不存在其他对外债务,亦不会恶意隐匿、转移其名下各项财产。在此基础上,现乙方愿意帮助甲方a获得资金以清偿对建设银行支行的债务,以释放二、三期项目的用地,并帮助甲方a获得续建菱翔苑的资金,现甲、乙方约定框架协议如下:一、付款1、乙方于xx年4月29日向甲方a支付人民币叁千万元,期限六个月。甲方a确保在取得该款后,专用于偿还建设银行的贰仟陆佰万元借款,以释放对应的抵押物。2、乙方于xx年5月8日后,根据甲方a的需要,向甲方a支付人民币贰仟万元,期限六个月。甲方a在取得该款后,专用于支付供电局电配套款项。3、甲方a应当于xx年6月1日归还与建设银行上海南汇支行尚余的贰仟伍佰万元借款,应从预售商铺的款项中予以偿还。二、保障措施1、甲方a所取得的上述两笔款项,由乙方委托的律师监管,按上述约定用途进行支付。2、甲方a与乙方签订两幢商场的参建协议,乙方以向甲方a支付的人民币伍千万元中的肆千贰佰万元参建甲方a菱翔苑已建成的两幢商场(附件1)。乙方据此取得公证债权文书,以法院查封的形式保全甲方a名下的3、在甲方a需要办理房屋预售许可证时,乙方应配合甲方a将上述法院保全措施变更为与乙方债权相对应的房产的预售登记。4、在甲方a需要向第三方出售上述预售登记的房屋时,乙方应配合撤销相应房屋的预售登记,甲方a应确保将买受款归还于乙方。5、在甲方a需要向银行办理房地产项目贷款抵押登记时,乙方应配合甲方a解除上述法院保全措施,此时甲方a应确保从银行取得的贷款优先偿还对乙方的欠款。6、与上述设定公证债权文书的同时,乙方与甲方c、d签订股权转让协议,以乙方向甲方a支付的人民币伍千万元中的捌佰万元受让甲方c、d所持有的甲方b的1%股权(附件2)。7、甲方c、d对该出让股权的回购期为六个月,宽限期为三个月。若甲方c、d在乙方许可的时间内回购该股权,回购价为原收购价;若甲方c、d在乙方许可的时间内无法回购的,视为自动放弃。8、在乙方向甲方a支付第一笔借款起,甲方a应将公章和合同章以及甲方a名下的上述房地产权证肆本,甲