周口建业·森林半岛整合推广策略方案.ppt

建业的建筑观
在尊重城市自然、人文的前提下,将建筑审美与建筑功能统一
起来,已经成为建业集团的建筑观。
森林半岛系列产品正是在这种建筑观下指导下的实践。从02年至
今,这种实践是成功的,森林半岛继在郑州成功开发后,在洛阳、
济源、南阳、平顶山、商丘、许昌、驻马店、漯河、焦作、信阳、
开封等十二个地市璀璨绽放,成为建业集团所到城市的住宅艺术
品,并成为建业集团的旗舰级产品序列。
以森林半岛产品作为第一个产品进驻周口,必定能够帮助建业品
牌在当地市场快速建立产品话语权。
周口建业森林半岛毗邻沙颍河,位居新区,地段上不具备优势,
因此,对于产品本身的完善以分析,是成功推广的前提。
在上次提案汇报中,确定了规划不做水景,因此,首次提案所提
出的推广思路就不合时宜了,我们必须寻找最合适的推广策略。
需要强调的是,“双水景”是市场的关注点,从兰亭山水等项目
的销售可以得出这个结论。森林半岛如能早规划中有水景,我们
认为之前的提案思路是完全可行的。
纵观各地森林半岛,森林半岛项目均以“水”和“森林”为表达主
题,市场形成了对产品的特定认知。
因此,在放弃了“水”的核心利益点后,没有产品规划之前,我们
将目光聚焦在“森林”上。
森林本身的语境很博大,一个社区是很难形成真正意义的森林景
观,因此,我们认为森林是构成园林景观的元素,而不能当作真
正实体的森林来形成项目的核心诉求。
因此,本项目的产品定位为:
森林公园私享家
强化产品的核心卖点,赋予产品具有专属性的高端形象。
产品定位,决定了产品的核心诉求。核心诉求是对产品核心利
益点的对外传达。因此,本项目的核心诉求是:
居于沙颍河之上的森林半岛
沙颍河与森林一起,形成了森林半岛的独特特征和产品内涵,
因此,主推广语直接将两者结合,避免了单一诉求森林的无力。
备选推广语
每棵树下都是幸福的家
沉醉在幸福森林里
年轮里的尊崇一生
林荫深处尊荣一生
一座城市的森林生活