工业园区开发建设情况汇报.doc

工业园区开发建设情况汇报
工业园区开发建设情况汇报
坚持和落实科学发展观
全力打造园区经济快速发展平台
xxxxx园是xxx国家高新区属下四大科技工业园之一,1999年3月设立,座落在xxxx区井岸xx。,,其中工业用地7800亩,生活配套用地1200亩。近年来,xx科
技工业园认真贯彻落实市委、市政府“工业西进,城市西拓”重大战略决策,紧紧围绕“再造新xxxx,建设新xxxx”的目标任务,坚定不移地把加快发展作为第一要务,积极实施市、x、xx、xx“四级”联动机制,大力推进园区工业化、城市化,不断发展壮大园区经济。目前,园区工业用地已全部布满项目,共引入项目129个,其中已投产项目68个,投资总额52亿元;在建项目52个,;已签约筹建项目9个,。,原创:比2001年增长664;,增长728;,增长247;实际利用外商直接投资7348万美元,增长59;实际引入内联资金55510万元,;,增长748;;2004年1-,;,;,;实际利用外商直接投资(新口径)2493万美元,;实际引入内联资金87965万元,;,,形成了以世界500强企业xxxx国际集团、美国xxxx国际为龙头的电子通讯制造业基地。
一、抓创新,积极探索工业园开发建设新途径
一是突破园区开发建设靠财政的传统思维方式,积极探索加快工业园区开发建设的投融资体制。盘活xx政府1300万元债权,用填泥顶替债务的方式引导债务人为工业园填了800亩地,为园区的开发建设和引入项目的早动工打下了基础;采用企业自己填土在购地款中扣除的方式,将未达标高的1000多亩土地交给企业自己填土,促使项目尽快上马。采用“让商人开发,土地出让款作为开发费”的政策,将位于工业园内需要花近1000万元才能平整的500多亩烂山头交给商人开发,既盘活了资产,又赢得了发展空间。
二是实行地价和项目效益相挂钩。在降低投资者成本,营造投资洼地的基础上,对投资规模大、产出高、地方财政税收贡献大的优质项目,如xxx集团公司、xxx业公司等,以优惠地价扶持其做大做强;对其它较小项目则采用高地价形式。同时,把地价和项目上马速度挂钩,实行相对滚动地价。对已出让而未动工的工业用地进行重新整合,对新签项目采用限期上马,逾期不上马的,要提升地价,甚至收回土地的办法。
三是开发建设以效益为中心,减少利益成本。园区开发以最低价开发为目标,一次规划,分步实施。园区道路远近结合,规划24米宽,首期先上8米;园区9公里长的8条路,投入不到1亿元,平均每公里大概1000万元,大大降低了成本。园区排污渠的建设也坚持因地制宜,节省开支的原则,原来预算造价1850万元,以水生植物覆盖方式建设,仅用120万元,不到预算的十分之一。
二、抓机制,实现了园xxxx经济互动发展
近年来,x