地块项目合作开发合同（共同出资）.doc

地块项目合作开发合同(共同出资)地块项目合作开发合同(共同出资)甲方:_________法定代表人:______住所地:________乙方:_________法定代表人:______住所地:________丙方:_________法定代表人:______住所地:________丁方:_________法定代表人:______住所地:___________年___月___甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》,各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确,现上述各方就共同出资合作开发________地块(___号宗地)的有关事项协商达成如下条款:一、项目简况项目名称为_________地块,土地面积___平方米,土地用途为商住综合用地,土地使用权出让年限年。由xx市国土资源局以挂牌的形式出让。目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于___年___月___日与___市国土资源局签订了《___市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行,充分发挥乙方的本土优势和品牌效应,现各方同意本合作开发不再设立项目公司,而是以乙方名义联合开发经营,有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理;二、各方出资比例、付款方式及收益分配受让该宗土地使用权的款项___万元(包括市政配套费、代建费),其中甲方已出资金额___万元(于___年___月__日以___形式划入___帐户,票据号码为:___),丁方已出资金额___万元(于年月日以形式划入___帐户,票据号码为:___)乙方出资金额___万元(于年月日以___形式划入甲方帐户,票据号码为:___),丙方出资金额___万元(于年月日以___形式划入甲方帐户,票据号码为:___),代建费___万元(由乙丙二方分别承担___万元)。依据上述出资,结合各方前期对合作项目的贡献情况,各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方__%、乙方__%、丙方___%、丁方___%。收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行,特殊情况另行商定。三、管理形式合作开发项目由乙方名义负责实施开发,设立开发管理委员会,委员会为最高权利机构,由5名成员组成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各___名。四、,各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。:各方借款年利率均按___%计息,在开发成本中列支,计息日期从___年___月___日开始,,任何一方不得违反。,另行书面约定。五、本协议一式四份,由四方签字或盖章后生效,四方各执一份。甲方:_________签字:_________乙方:_________签字:_________丙方:_________签字:_________丁方:_________签字:_____________年___月__日地块项目合作开发合同(共同出资)地块项目合作开发合同(共同出资)地坪修整施工工程合同范本合同编号:______________发包方:(以下简称甲方)地址:法定代表人:电话:承包方:(以下简称乙方)法定代表人:电话:风险提示:发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。本合同依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》,结合合同有关规定,为了明确甲乙双方在施工过程中的权利和经济责任,经双方协商一致,同意签订本合同并全面履行。第一条 工程概况一、工程名称:_____________________。二、工程地点:_____________________。三、涂装颜色:_____________________。四、工程面积:________平方米五、施工类型:环氧平涂六、承包方式:______________________。七、合同单价:______________元/平方米。八、总造价:__________元。(说明:本工程实际造价按实际施工面积结算。)第二条 工程期限风险提示:关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣