装饰装修施工方案_房屋装修安全是关键.doc

装饰装修施工方案_房屋装修安全是关键
现代人的生活水平越来越高,加之房屋使用寿命较长,近年来,家庭在房屋装修方面的投人及规模越来越大。但在对新居装修和旧房二次装修的过程中,由于缺乏一定的专业知识,常常有人只贪图一时的方便大兴土木,却忽视了房屋的安全性,反而造成住宅本身质量的下降,甚至可能埋下大的隐患。下面就从建筑结构和水电安装等方面提出部分常见而又容易忽视的问题作一些分析和介绍,从安全的角度出发给大家提个醒,供业主及物业管理人员参考。
一、不要对原有的墙体进行结构性破坏,如挪移墙体、墙体上随意开洞等。因为墙体一般需承受上部结构及自身的荷载(有的墙体还起着压重、加载的作用),一旦破坏,或影响到墙体内部应力分布和墙体承压面积,则可能造成房屋结构的损坏和坍塌。装修时,施工人员应特别注意不要损坏承重墙,同时对于许多非承重墙如砖混结构中的一些自承重墙,也不要随意开洞或破坏。对于墙体的破坏过大,即使作了一些加固处理,也可能因受力不均造成建筑物在该处的整体性和抗震性下降,也就是说该楼层实际上成为大厦的薄弱环节,即所谓“软性楼层”,并使得房屋的安全性能下降。1994年3月发生在美国洛杉矶仅巧秒时间的里氏 6. 4级地震造成58人死亡,绝大部分是由于上部建筑在软性楼层先行塌陷埋压所致。因此,不随意破坏墙体实际上是对自己的生命和财产多了一份安全保障。
二、不要扩大门窗等洞口尺寸。墙体上常安装了门窗或橱柜等,设计人员在为其预留洞口前,在应力分布、墙体承压能力等方面进行了考虑,其上方一般放置有一定长度的过梁或进行了圈梁加筋等技术处理,但这些都只针对于原设计尺寸,如果装修时扩大了洞口尺寸,则可能由于洞宽超过过梁长或墙体承压面积不够等原因发生危险。另外值得一提的是,安装管道(如分体空调室内、外机之间的连接管等)需要穿墙时,应避免紧贴洞口上方穿过,以防破坏洞口上方的过梁等承重结构。
三、阳台负荷不能过大。对于阳台特别是悬挑的阳台,不能放置过重的物件。有的家庭在装修中,在原有阳台上加装铝合金窗后,又堆置洗衣机、煤气罐、家具、装修材料等重物,更有甚者将厨房搬上了阳台,这样有‘可能使得阳台悬挑构件不堪重负,发生危险。
四、安装顶灯时不要破坏预制楼板。预制楼板底面分布有预应力钢筋,如遭到破坏,则会引起承载能力下降,甚至断板。
五、最好不要破坏厨房和卫生间的防水及挪动给、排水管道立管,室内给水管道不要埋人地面下和墙体内。厨房和卫生间的地面及给、排水立管与楼层结合处均作了防水处理,如遭到破坏,往往会因防渗性能下降,不得不多次返工。给水管走向改造中,如将其埋人地面下或墙体内,在使用过程中发现渗水现象时,维修将十分困难且耗费大。
六、有的房改房或二手房,系在原有旧房一侧另打基础加面积扩建而成。对于这种有后加部分的房屋进行装修要考虑沉降的影响。建筑物后加部分的沉降一般要数年才能稳定,而原有的主体部分因建造的时间早,沉降较小或已基本稳定,因此由于沉降速度不同在新老建筑物结合部分可能形成沉降缝,考虑到这一因素,屋面防水处理时应利用柔性防水材料,搭盖在新老建筑结合部位。对于室内装修的住户则应注意,在贴瓷砖或安装其它材料时,在结合部要留分格缝,整块的玻璃或瓷砖最好不要跨越结合部位安装,以免被拉裂。
七、旧房的二次装修过程中,住户往往由于原有电线线径太小而换线,在施工前应先拟图