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店面宣传广告词篇一:商铺广告宣传黄金路上黄金17铺PART1社区商业机会生财又道社区“春熙路”,藏富知多少?■投资不投机,买铺不买股!美国理财大师格雷厄姆这样定义投资与投机:投资是一次成功的投机,而投机是一次不成功的投资。地产市场更是如此,置业买铺其实是一种理财,在确保本金安全和满意回报的基础上,讲求长远、稳健、战略性理财理念。盯紧您的钱袋子,买房买股,不如买铺。■宁要春熙一寸,不要社区一尺?一直以来,以春熙路为代表的老商圈,不断将财富传奇重塑金身。但过于单调的商业业态规划和布局,让人不得不感叹“春熙路除了买衣服,还能做啥”;交通拥堵等因素更让人们购物时间成本大增,“去看美女看时尚”倒成了去春熙路的最佳理由。其实,商业财富不仅仅隐匿于最古老的商圈。相比而言,社区商铺,大有可为。■第一个吃“螃蟹”,第一时间尝“蟹黄”!从最初的内环到一环,直到现在的二环三环,成都人的居住版图已经扩展了数倍,财富版图也在扩展。人群住到那里,日常超市、时尚潮流商品、餐饮、电影院、专卖店就开到那里,财富也就流动到那里。‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖PART2区域商机分析城市中的土地也有肥沃与贫瘠的区别■快捷黄金路:降低购物成本,提高财富效率羊西国际新区,交通规划完善:近13条公交线路经过,地铁2号线和7号线也将近距离穿过,一个未来十年之内不会堵车的区域,除了这里,还能是哪里?诞生在车轮之上,就是时间、成本和效益。■人居数字:世界上最大的财富,是人口。人口稀少、房屋空置,这样的区域,物业价值谈何而起?现在,这里正在经历一场“事变”:高新西区、政府机构、国际规模企业、中高端住宅小区,都正在陆续迁移且常驻。短短几年之内,这里的新增人口将达到近10万,惊人的数字意味着惊人的财富。不用分析,只需想象,这样的地段,自然催生出有价值的投资。■人群财富指数:做富人的邻居,您的铺子不会变穷。不仅仅是居家,快速成长型企业、外地企业成都分公司、驻蓉办事处、小型工作室.....更多追求生活舒适度的商务人士和高级白领涌向这里消费,大量中高收入人群入住,将彻底改变这里的城市面貌,也将彻底激发这里的商业潜能。‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖PART3消费能力客从铺前过钱从客中生3大商圈支撑,10万居家日常消费群■核心消费圈周边几大新兴住区、数个已经入住的小区,至少约40000人核心消费圈,已为底商的商业日常运作提供了强有力的消费支撑。■次级消费圈随着羊西国际新区版块基础设施的不断完善,和大型居住区及教育基地人口的持续导入,公务消费群、商务消费群、学者消费群等将构成以底商为核心的2公里内的40000人的次级消费圈,他们大多数都是知识层次较高,有着丰厚收入的高端消费群。■辐射消费圈底商商业运营成型后,将后周边商业形成特色明显的消费产业,到时周边人群将到此消费,形成5公里为半径的商业辐射圈,带来的是约20000人口的辐射消费圈。‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖PART4业态规划为财富而规划聚人气吸财气■社区生活特区,精准锁定消费需求临街商业规划4000余㎡,共有17套商铺,面积约120-360㎡,纯一楼沿街铺面。店铺连廊互通,层高合理,营造出丰富多样的消费空间,是一个集日常超市购物、休闲娱乐、时尚家居、生活服务、SOHO办公于一体的全生活商业广场。■开放式生活街区,更多消费人群进得来临街商铺,位处黄金路边,开放便利的交通格局,外部空间与城市交通相联,内部有可共享的完善商业配套和景观;多样化的经营形式,高度结合商业氛围的科学性配套和整体性相融,注重消费感受,为投资经营者打开通往高端消费的大门。■合理配置商业资源,提升经营持久动力对于新兴的社区商业来说,重心应该是在商业市场的培育上。在为业主创造一个高品质的生活购物环境的同时,合理配置商业资源,科学业态规划,以满足多元化的消费需求;同时严格业态控制,以保护经营者对消费量的持续拥有,提升盈利能力。■临街商业规划业态分布功能主要业种家居装饰服务装饰、装潢、家具、建材类??生活配套服务银行、邮局、中型超市??休闲生活服务咖啡屋、餐饮、茶室、保健、足浴??创意功能SOHO特色办公、艺术创意、名品展示、个性空间??精品时尚购物美容美发、精品服饰、干洗、小型书店、西点面包、药房、音像??■铺位分割图‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖‖PART5社区商业趋势“铺张”,并不浪费。——大商铺投资忠告■忠告1投资属长线,回报需耐心按照社区商业发展规律,发展成熟期需要3~5年时间。以目前成都市场水平,社区商铺的年投资回报约在8%~11%之间,10年左右能够收回成本。■忠告2关注环外大型