合同范本之重新签订租赁合同.docx

重新签订租赁合同【篇一:租赁合同(完整版)】(出租人):,身份证号码:,住所:******,联系方式:。(承租人):,身份证号码:,住所:**********,联系方式:。《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲乙双方租赁房产事宜,订立本合同。:本协议项下的租赁房产仅允许乙方用作办公场所、经营场所;未经甲方书面同意,不得用作其他用途。:本协议项下租赁房产的租赁期限为自20**年*月*日至20**年*月*日止。:乙方一次性支付*****元人民币给甲方作为押金,租赁期限届满,如无违约行为,甲方须于租赁期限届满之日起*日内将押金全部退还至乙方指定银行账户(开户行:******,开户名:****,账号/卡号为:*****。:本协议项下基本房租为*****元人民币一个月(不包含水电费、物业费、电话、供暖费、电视、网络等其他费用,乙方根据实际产生费用自行承担支付)。:租金按月支付,支付时间为每月的***日,乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用,房产采取先付租金后使用的方式,即当月须支付下月的房租,否则,甲方有权要求乙方退房,押金不退。:本协议项下的租金等费用支付方式为银行转账,甲方指定银行账户开户行为:******,开户名为:****,银行账/卡号为:*****,甲方自收到乙方租金等费用****个工作日内开具正规发票交予乙方,发票作为已付款证明。:合同期满,需要续租的,乙方须提前****天告知甲方,同时必须和甲方重新签订租赁合同,否则合同期满后甲方有权要求乙方退房。:在租赁期间,经甲方书面同意的,乙方可以将房产全部或部分转租给他人,但是转租期限不得超过本租赁期限,而且,租金等一切费用由乙方按照本协议约定支付给甲方,因他人对房产造成的损失全部由乙方承担。:签署合同时水表读数为**吨,价格为**元/吨,电表读数为:***度,价格为***元/度。租赁期内水电价格因政府物价部门调整而产生变动的,相应的调整到变动后价格。:租赁期限内约定免租期,免租期为20**年*月*日至201*年*月**日,在免租期限内,甲方免除乙方基本房租费用,但是水电费、网络费、物业费等其他费用不免除。:甲方保证在在交付本协议项下房产时没有任何产权纠纷;包括但不限于按揭、抵押债务、税项及租金等。:租赁期间因政策原因,房产需要进行征收或拆迁的,甲方须提前告知乙方,并退还尚未到期部分租金及押金等费用。,乙方不得拖延,否则需承担违约责任。,不准有妨碍其他客户和有伤风化的行为。,超过**天未支付的,甲方有权终止合同,并没收乙方押金。,合同解除:1、甲乙双方协商一致的,可以解除本合同;2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除;3、法定的合同解除情形。,甲方有权单方解除合同,收回房产:1、乙方不按照合同约定目的使用房屋的,擅自改变房屋用途的;2、乙方不按期交房租,逾期超过5天的;3、乙方各项欠缴费用达到1000元的;4、乙方保管不当或不合理使用附属物品、设备设施损坏拒不赔偿的;5、乙方利用房屋从事非法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常生活、工作的。,乙方有权单方解除合同:1、甲方延期交房达到2日的;2、甲方交付的房屋不符合合同约定的使用目的或者影响乙方的安全、健康的;3、甲方不承担约定的维修房屋的义务,造成乙方无法正常使用房屋的。:本协议签署后5个工作日内,双方一起去政府相关部门办理房屋租赁备案登记手续,双方须互相配合。:任何一方存在违约行为的,守约方有权要求违约方承担8000元的违约金。