房屋租赁合同(有利于出租方).doc

房屋租赁合同甲方(出租方):身份证号:地址:联系方式:乙方(承租方):身份证号:地址:联系方式:甲乙经平等协商,签订本合同以共同遵守。:房屋位置:      市      区      。房屋结构:   室   厅   卫。房屋建筑面积:   平米。房屋产权证号:      。,按下列第   种方式处理:(1)本合同约定的房屋租赁不含车位;(2)本合同约定的租赁房屋包括   个配套车位,位置或编号为      。:            。:            。第3条租赁期限自   年   月   日起(含当日)至   年   月   日含当日)止。 租金标准:每月人民币(大写)      (￥   元)。租金标准在租赁期限内的调整,按下列第   种方式处理:(1)租金标准在租赁期限内不作调整;      (￥   元);(2)租赁每满一年,在上一年的租金标准基础上增加   %。:等于   个月租金。租赁期满后   天内,押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金及赔偿金外,剩余部分应如数返还乙方。 付款方式:按 季度 支付,具体如下。   年   月   日前支付首期租金与押金共计人民币   元,对应租期为:自   年   月   日起至   年   月   日止。   年   月   日前支付第二期租金共计人民币   元,对应租期为:自   年   月   日起至   年   月   日止。以后依此类推。 租金支付方式:现金或指定收款帐号。甲方指定收款账号:      。开户行:      。户名:      。 租赁期内,乙方承担下列费用:物业管理费、水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。 租赁期内,因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担。,房屋设施或者家具发生故障,均由乙方自行负责维修或者更换。 交房:甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方。双方签署交接手续后视为交付完成;虽未签署手续,但乙方已经实际入住该房屋的,视为已经交付。:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。(1)甲乙双方验收签署交接手续后视为退房完成;虽未签署退房手续,但甲方或甲方安排的人员已经实际入住该房屋的,视为已经退房。(2)甲方对乙方返还的房屋及设施有异议,但不影响基本居住与使用时,或者对乙方应支付的费用、款项有异议时,甲方仍应接收该房屋,但甲方在接收房屋之后可扣除乙方支付的全部押金,如乙方支付的押金仍不能补偿甲方因此遭受的损失,甲方仍可向乙方索赔损失、房屋空置费等损失。,乙方不得进行装修,但对房屋(含墙壁等)本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行决定、处理。,在本合同因租赁期满或因被解除而终止时,乙方进行的装修装饰包括但不限于铺设的地板、粉刷的墙壁、贴的壁纸、吊顶灯附合于房屋的部分全部无偿归甲方所有。、空调、洗衣机等家电设备,在合同终止后,其所有权仍属于