房屋租赁合同(有利于出租方).docx

_________________________________________________________________________________________________房屋租赁合同甲方(出租方):身份证号:地址:联系方式:乙方(承租方):身份证号:地址:联系方式:甲乙经平等协商,签订本合同以共同遵守。第 1 条  用于租赁的房屋基本情况如下:房屋位置: 市 区 。房屋结构: 室 厅 卫。房屋建筑面积: 平米。房屋产权证号: 。 关于车位,按下列第 种方式处理:(1)本合同约定的房屋租赁不含车位;(2)本合同约定的租赁房屋包括 个配套车位,位置或编号为 。第 2 条  乙方承租该房屋用途为: 。 用途补充说明: 。第 3 条 租赁期限自 年 月 日起(含当日)至 年 月 日含当日)止。第 4 条  租金标准:每月人民币(大写) (￥ 元)。租金标准在租赁期限内的调整,按下列第 种方式处理:(1)租金标准在租赁期限内不作调整; (￥ 元);(2)租赁每满一年,在上一年的租金标准基础上增加 %。精品文档,欢迎下载1 /  押金标准:等于 个月租金。租赁期满后 天内,押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金及赔偿金外,剩余部分应如数返还乙方。 付款方式:按 季度 支付,具体如下。年 月 日前支付首期租金与押金共计人民币 元,对应租期为:自 年 月 日起至 年 月 日止。年 月 日前支付第二期租金共计人民币 元,对应租期为:自 年 月 日起至 年 月 日止。以后依此类推。 租金支付方式:现金或指定收款帐号。甲方指定收款账号: 。开户行: 。户名: 。第 5 条  租赁期内,乙方承担下列费用:物业管理费、水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。 租赁期内,因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担。 租赁期内,房屋设施或者家具发生故障,均由乙方自行负责维修或者更换。第 6 条  交房:甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方。双方签署交接手续后视为交付完成;虽未签署手续,但乙方已经实际入住该房屋的,视为已经交付。 退房:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。(1)甲乙双方验收签署交接手续后视为退房完成;虽未签署退房手续,但甲方或甲方安排的人员已经实际入住该房屋的,视为已经退房。(2)甲方对乙方返还的房屋及设施有异议,但不影响基本居住与使用时,或者对乙方应支付的费用、款项有异议时,甲方仍应接收该房屋,但甲方在接收房屋之后可扣除乙方支付的全部押金,如乙方支付的押金仍不能补偿甲方因此遭受的损失,甲方仍可向乙方索赔损失、房屋空置费等损失。第 7 条  未经甲方允许,乙方不得进行装修,但对房屋(含墙壁等)本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行决定、处理。精品文档,欢迎下载2 / 9________________________________________