别墅智能化系统设计总体方案.doc

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总体方案设计我公司根据甲方提出的需求和《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》的要求,对于XX别墅的智能化系统划分为四大系统,即:A,小区智能化安防...
总体
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广州莱安智能化系统开发有限公司
设计依据
《智能建筑设计标准》/T50314-2000
《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》
甲方提供的智能化系统设计要求、原始资料、图纸
工程概况
XX别墅分为南区、北区。本次设计重点考虑南区新建湖边部分共有别墅43栋,同时考虑南区已建和新建北区部分系统的集成。
设计指导思想
严格按照《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》甲级标准要求进行设计,以保证XX别墅达到国家标准。
系统设计首先考虑系统实用性,保证系统具有卖点和用户使用方便;考虑经济性,保护投资者的利益;考虑系统的可靠性,保证系统的顺利运行;考虑系统的先进性、开放性、灵活性、可扩展性,保证系统的兼容升级。
总体方案设计
我公司根据甲方提出的需求和《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》的要求,对于XX别墅的智能化系统划分为四大系统,即:A、小区智能化安防系统;B、小区物业管理系统;C、小区信息通信系统(宽带接入);D、家居智能化系统。我们按照大纲对于智能化小区的甲级标准进行总体设计。我们按照小区的实际需求和项目的市场定位进行方案配置设计,统一规划设计、分布实施、逐步到位。我们对每个部分的系统功能和设备选择做简要描述。
小区智能化安全防范系统
小区安防系统实现整个小区的电子防范,与小区的物防和人防结合,建立小区的立体防范体系,保证小区内住户的人生、财产以及小区财产的安全。安防系统包括:
1、闭路电视监控及周界防范系统
闭路电视监控系统是在小区主要通道、重要公建及周界设置前端摄像机,将图像传送到管理中心。中心对整个小区进行实时监控和记录,使中心管理人员充分了解小区的动态。
系统功能如下:
(1)对小区主要出入口、主干道、周界围墙或栅栏进行监视;
(2)中心监视系统采用多媒体视像显示技术,由计算机控制、管理、图像记录;
(3)报警信号与摄像机连锁控制,录像机与摄像机连锁控制;
(4) 系统可与周界防范系统联动进行图像跟踪及记录,当监控中心接到报警时,监控中心图像视屏上立即弹出与报警相关的摄像机图像信号;
(5)视频失落及设备故障报警;
(6)图像自动/